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Edifiable

PLU de La Bridoire

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
73058_PLU_20230116, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
16/01/2023
Lecture
70 pages, 8 zones, 36 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageAré : SOUS-SECTEUR A VOCATION AGRICOLE, IDENTIFIE COMME AYANT UN INTERET ECOLOGIQUEUeq : SECTEURS A VOCATIOND'EQUIPEMENTS PUBLICSAp : SOUS-SECTEUR A VOCATION AGRICOLE, PRESENTANT UNE SENSIBILITE PAYSAGEREAco : SOUS-SECTEUR A VOCATION AGRICOLE, IDENTIFIE COMME CORRIDOR ECOLOGIQUENeq : ZONE NATURELLE D'EQUIPEMENTS SPORTIFSA : SOUS-SECTEUR A VOCATION PRINCIPALE AGRICOLEUa : ZONES DU BOURG ET DES HANMEAUX PRINCIPALEMENT A VOCATION D'HABITATUxm : SECTEUR A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUES MIXTESNco : SOUS-SECTEUR A VOCATION NATURELLE ET FORESTIERE, IDENTIFIE COMME CORRIDOR ECOLOGIQUENré : SOUS-SECTEUR A VOCATION NATURELLE ET FORESTIERE, IDENTIFIE COMME AYANT UN INTERET ECOLOGIQUE1AU2 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLEN : SOUS-SECTEUR A VOCATION AGRICOLE ET FORESTIEREUd : ZONE CORRESPONDANT AUX SECTEURS PAVILLONAIRES OU LA CREATION DE LOGEMENTS EST AUTORISEE UNIQUEMENT DANS LE BATI EXISTANTUa2 : SECTEUR DE LA BUISSIERE FAISANT L'OBJET D'UNE OAPUxc : SECTEUR A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUES COMMERCIALESUp : ZONES PAVILLONAIRESNst : ZONES DE TAILLE ET CAPACITE LIMITEE CORRESPONDANT A UN PROJET D'UNE AIRE NATURELLE DE CAMPING, FAISANT L'OBJET D'UNE OAP2AU : SOUS-SECTEUR DESTINE A L'URBANISATION FUTUREUa1 : ZONES DU BOURG ET DES HANMEAUX - SECTEUR PREFERENTIEL D'IMPLANTATIONDE COMMERCE DE DETAIL1AU4 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLE1AU5 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLE1AU6 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLEUxi : SECTEUR A VOCATION D'ACTIVITES INDUSTRIELLES1AU7 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLE1AU1 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLE1AU3 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLE1AU8 : SOUS-SECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION AVEC UNE OPERATION D'AMENAGEMENT D'ENSEMBLE
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

3

Zones agricoles

2

Zones naturelles

2

Autres zones

1

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à La Bridoire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 4.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à La Bridoire en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

74 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 74 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
510 route du Lac, 73520 La Bridoire
Téléphone
04 76 31 11 13
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Du mardi au mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.
Site
la-bridoire.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 36 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de La Bridoire ?

Le document opposable est 73058_PLU_20230116, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de La Bridoire ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, A, AR, N, NCO, U, UD, UX. Ils portent 36 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Bridoire ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Bridoire est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à La Bridoire ?

74 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 54 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 87 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à La Bridoire ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Bridoire ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de La Bridoire, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 202 habitants
Code postal
73520
Code INSEE
73058
Département
Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
692 sur 747 (92,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.