PLUi de La Celle-Condé
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 02/06/2026
- 8 zones
- 63 articles
- INSEE 18043
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 200027076_PLUi_20260602, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/06/2026
- Lecture
- 123 pages, 8 zones, 63 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à La Celle-Condé
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRi de l'Arnonrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Arnon
- B2zone inondable en aléa moyen, déjà urbanisée ou à caractère urbainPrescriptions
- A2zone inondable en aléa moyen, non urbanisée ou peu urbanisée et peu aménagée, à préserver pour l'expansion et l'écoulement des cruesInterdiction
- EPeaux permanentesInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 4 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
14 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 9permis de construire
- 4déclarations préalables
- 5logements créés
- 1autorisations annulées
Les 14 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place Odette-Mondain, 18160 La Celle-Condé
- Téléphone
- 02 48 60 04 82
- Horaires
- Le mardi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 15 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
- Site
- www.lacelleconde.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 63 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de La Celle-Condé ?
Le document opposable est 200027076_PLUi_20260602, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de La Celle-Condé ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, UA, UB, UE. Ils portent 63 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Celle-Condé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Celle-Condé ?
14 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 5 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Celle-Condé ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Celle-Condé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de La Celle-Condé, calculées sur les contours de l'IGN.- Lignières1 310 hab.
- Saint-Hilaire-en-Lignières504 hab.
- Villecelin83 hab.
- Montlouis111 hab.
- Chezal-Benoît765 hab.
La commune
- Population
- 189 habitants
- Code postal
- 18160
- Code INSEE
- 18043
- Département
- Cher, Centre-Val de Loire
- Locaux raccordables à la fibre
- 169 sur 172 (98,3 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.