PLUi de Lixy
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 29/06/2026
- 12 zones
- 89 articles
- INSEE 89229
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 248900748_PLUi_20260629, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/06/2026
- Lecture
- 130 pages, 12 zones, 89 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 63 planches, de 1 à 40
- Planche 1 11 Mo
- Planche 10 6,5 Mo
- Planche 11 6,8 Mo
- Planche 12 8,5 Mo
- Planche 13 7,9 Mo
- Planche 14 7,2 Mo
- Planche 15 4,6 Mo
- Planche 16 7,0 Mo
- Planche 17 9,3 Mo
- Planche 18 12 Mo
- Planche 19 4,8 Mo
- Planche 2 6,9 Mo
- Planche 20 5,9 Mo
- Planche 21 8,8 Mo
- Planche 22 7,2 Mo
- Planche 23 4,9 Mo
- Planche 24 13 Mo
- Planche 25 11 Mo
- Planche 26 8,1 Mo
- Planche 27 3,2 Mo
- Planche 28 9,5 Mo
- Planche 29 7,6 Mo
- Planche 3 5,9 Mo
- Planche 30 5,3 Mo
- Planche 31 9,6 Mo
- Planche 32 8,9 Mo
- Planche 33 12 Mo
- Planche 34 12 Mo
- Planche 35 12 Mo
- Planche 36 8,3 Mo
- Planche 37 8,0 Mo
- Planche 38 8,9 Mo
- Planche 39 11 Mo
- Planche 4 5,5 Mo
- Planche 40 12 Mo
- Planche 41 14 Mo
- Planche 42 15 Mo
- Planche 43 13 Mo
- Planche 44 10 Mo
- Planche 45 12 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 12 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Lixy
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Lixy
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
2 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
16 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 16permis de construire
- 0déclarations préalables
- 13logements créés
- 2autorisations annulées
Les 16 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place de la Mairie, 89140 Lixy
- Téléphone
- 03 86 66 52 63
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 89 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Lixy ?
Le document opposable est 248900748_PLUi_20260629, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 63 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Lixy ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUL, A, N, UA, UB, UC, UE, UEP, UL, UR. Ils portent 89 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lixy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lixy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lixy ?
16 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 13 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lixy ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lixy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Lixy, calculées sur les contours de l'IGN.- Brannay773 hab.
- Villethierry789 hab.
- Saint-Sérotin596 hab.
- Villemanoche667 hab.
- Dollot327 hab.
- Vallery575 hab.
- Champigny2 128 hab.
La commune
- Population
- 480 habitants
- Code postal
- 89140
- Code INSEE
- 89229
- Département
- Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
- Locaux raccordables à la fibre
- 258 sur 258 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.