PLUi de Montgivray

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone NON

  mètres, - soit d’une simple haie, - soit de piquets bois et de ganivelles - soit de murets en pierres sèches, - soit de simples lisses en bois, - soit de piquets de bois et de grillage simple torsion galvanisé non peint. Renvoi aux règles ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

• PPRI INDRE HORS CACMrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : INDRE Hors CACM

  • B1Zones pouvant être urbanisées sous conditionsPrescriptions
  • A1Zones à préserver de toute urbanisationInterdiction

15 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 sécheresse, 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 66permis de construire
• 4déclarations préalables
• 40logements créés
• 1autorisations annulées

Les 75 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

2 rue du Pont, 36400 Montgivray

Téléphone

02 54 06 10 36

Horaires

Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Site

montgivray.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Sarzay301 hab.
• La Châtre4 037 hab.
• Lourouer-Saint-Laurent245 hab.
• Lacs653 hab.
• Nohant-Vic450 hab.
• Le Magny1 003 hab.
• Chassignolles529 hab.

La commune

Population

1 546 habitants

Code postal

36400

Code INSEE

36127

Département

Indre, Centre-Val de Loire

Locaux raccordables à la fibre

1 063 sur 1 064 (99,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.