Parcelle BK 437 à Plérin
7 954 m² au plan cadastral. Identifiant 22187000BK0437. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
U, 1AUhc rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone 1AU (secteur 1AUhc)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiquePérimètre délimité des abords de la Vieille Croix du bourgPérimètre des abords
Prescriptions du plan
- 15Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimumIMPL_V
- 15Construction en limites latérales ou sur au moins une limite latéraleIMPL_L
- 15Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimumIMPL_L
- 15Implantation selon l'ordonnance existant dans la rueIMPL_V
- 15Non réglementéIMPL_V
- 15Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feuIMPL_L
- 18OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme)OAP
- 18OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)OAPc
- 18OAP Trame verte et bleueOAP_TVB
- 22Périmètre de diversité commerciale (L.151-16 du Code de l'Urbanisme)COM
- 36Secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service publicMIXF
- 36Secteur de mixité des fonctions renforcéeMIXF
- 36Secteur de mixité des fonctions sommaireMIXF
- 38Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%EMP
- 38Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%EMP
- 39Hauteur maximale au point le plus haut de 14 mètresHAUT
- 39Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou AttiqueHAUT
- 41Secteur de niveau 2ASP
- 41Secteur de niveau 3ASP
- 441 place de stationnement par logementSTA
- 442 places de stationnement par logementSTA
- infoRèglement local de publicité intercommunal
- infoDroit de préemption urbain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 27 mai 2026, 1 040 m² créés, 18 logementsAutorisé - RUE DE LA PORTE DE BREHAND
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.