Parcelle AF 35 à Saint-Denis
29 985 m² au plan cadastral. Identifiant 93066000AF0035. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 4 zones
UG, UM, UP33M, UVPL rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UG
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UM
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UVP (secteur UVPL)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiqueEglise Saint-Denis de l'EstréePérimètre des abordsActe : Eglise-Saint-Denis-de-lEstree-IGPEZ6_19810723
- I4Ligne électriqueZone de protectionActe : SEINEL61ZBRI5_00000000
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPPRi de la Seine dans le département de la Seine-Saint-DenisEnveloppe des zonages réglementairesActe : PPRi_Seine_093_20070621
- T1Voie ferréeSUP T1 de Seine-Saint-DenisZone de protectionActe : EMPRISE_SNCF_93_20230615
Prescriptions du plan
- 02Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- 05PAPAG Périmètre d'attente de projet d'aménagement global18
- 07Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordres culturel, historique, architecturalSTD213
- 18Orientations d'aménagement et de programmationSecteur 37
- 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AUUP33M
- 25Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- 30Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociauxUM
- 99Plan de zonage pluvial cours d'eau à ciel ouvert
- 99Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- 99Plan de zonage pluvial trame bleue
- 99Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureauxZBD1
- 99Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureauxZ1
- infoRLPi - Eclairage nocturne
- infoSecteur de taxe d'aménagement
- infoPérimètre de droit de préemption urbain
- infoPérimètre de droit de préemption urbain renforcé
- infoPérimètre de 300m autour des QPV
- infoRLPi - Zonage numérique
- infoRLPi - Zonage
- infoRLPi - Zonage entrée de ville
- infoPérimètre projet urbain partenarial
- infoPérimètre de sursis à statuer
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 19 août 2019, 36 m² créésAutorisé - 3 QUAI DE SEINE
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.