PLUi de Saint-Georges-de-Poisieux
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 18/06/2025
- INSEE 18209
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 200036135_PLUi_20250618, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/06/2025
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Saint-Georges-de-Poisieux
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
Révision du PPRi du Cher ruralrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Cher
- B4vzone urbanisée susceptible d'être submergée par une hauteur d'eau supérieure à 2,00 m, avec vitesse marquéePrescriptions
- A2zone d'expansion des crues susceptible d'être submergée par une hauteur d'eau comprise entre 0,50 m et 1,00 m, sans vitesse marquéeInterdiction
- EPzone en eau permanenteInterdiction stricte
- B2vzone urbanisée susceptible d'être submergée par une hauteur d'eau comprise entre 0,50 m et 1,00 m, avec vitesse marquéeNon Identifié
13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
15 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 11permis de construire
- 3déclarations préalables
- 6logements créés
- 1autorisations annulées
Les 15 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 15 résidence Malza, 18200 Saint-Georges-de-Poisieux
- Téléphone
- 02 48 96 39 66
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le mardi, de 13 h à 17 h 30. Du mercredi au jeudi, de 8 h à 12 h.
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Saint-Georges-de-Poisieux ?
Le document opposable est 200036135_PLUi_20250618, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Georges-de-Poisieux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Georges-de-Poisieux ?
15 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 6 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Georges-de-Poisieux ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Georges-de-Poisieux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 8 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Saint-Georges-de-Poisieux, calculées sur les contours de l'IGN.- Arcomps280 hab.
- Bouzais273 hab.
- La Groutte115 hab.
- Faverdines135 hab.
- La Celette205 hab.
- Saint-Amand-Montrond9 899 hab.
- Ainay-le-Vieil189 hab.
- Drevant555 hab.
La commune
- Population
- 430 habitants
- Code postal
- 18200
- Code INSEE
- 18209
- Département
- Cher, Centre-Val de Loire
- Locaux raccordables à la fibre
- 253 sur 254 (99,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.