Parcelle 45 59 à Strasbourg
539 m² au plan cadastral. Identifiant 67482000450059. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UAB2, UB2 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UB (secteur UB2)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiqueChâteau d'eauPérimètre des abords
- AC1Abords d'un monument historiqueEglise protestante Sainte-AuréliePérimètre des abords
- AC1Abords d'un monument historiqueFortifications allemandes, front Nord et Nord-OuestPérimètre des abords
- PM1Plan de prévention des risques naturelsEnveloppe des zonages réglementaires
- T1Voie ferréeSUP T1 du Bas-RhinZone de protection
Prescriptions du plan
- 02Périmètre de vigilance PLUperim_vigi
- 02Plan de protection atmosphérique (PPA)PPA
- 04Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1zone1
- 07Monument historiqueMH
- 15Marge de recul liée à une voie ferréerecul_ferr
- 39Hauteur maximale18mET
- 99Périmètre de résidence principaleper_res_pr
- infoTaxe aménagement 5%
- infoDroit de préemption urbain (DPU) simple
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 17 juin 2025, 2 987 m² créés, 111 logementsAutorisé - 12-14 RUE DE LA BROQUE
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.