Parcelle DR 736 à Tours
267 m² au plan cadastral. Identifiant 37261000DR0736. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UM, UCb rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UM
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UC (secteur UCb)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPlan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de LuynesEnveloppe des zonages réglementairesActe : Arrete_ValdeTours_ValdeLuynes_20160718
- T1Voie ferréeSUP T1 d'Indre-et-LoireZone de protectionActe : EMPRISE_SNCF_37_20230615
Prescriptions du plan
- 18OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- 39Hauteur maximale10 m
- infoPérimètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- infoZones C EP inondables déjà urbanisées centre urbain située en zone d'écoulement préférentiel, constructibles sous condition
- infoPérimètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- infoAssainissement : zone d'assainissement collectif
- infoPérimètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- infoZones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
- infoZone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- DPDéclaration préalable autorisé le 12 août 2020, 1 logementAutorisé - 226 RUE FEBVOTTE
- DPDéclaration préalable autorisé le 5 mai 2015Autorisé - 226 RUE FEBVOTTE
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.