Construire à Abosles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 18/12/2025
- 18 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 18 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
3
Zones naturelles
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
Pour les constructions nouvelles, sur chaque unité foncière privative, 30% au moins de la surface doivent être traités en espaces de pleine terre pour les terrains de moins 1000 m² et 40% pour les terrains supérieurs à 1000m² (application d...
- Zone 2AU
Pour les constructions nouvelles, sur chaque unité foncière privative, 30% au moins de la surface doivent être traités en espaces de pleine terre pour les terrains de moins 1000 m² et 40% pour les terrains supérieurs à 1000m² (application d...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Abos
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Abos
- Agrandir à Abos
- Construire une piscine à Abos
- Poser un abri de jardin à Abos
- Clôturer à Abos
- Refaire la façade à Abos
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR - Abosrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone verte : zone déjà urbanisée ou urbanisation possible sous réservesPrescriptions
- Zone rouge : zone soumise à des risques importants urbanisation interditeInterdiction
PPRT - MOURENX/PARDIES (Modification)risque technologique
Ses 4 zones
- vRisque industriel - Effet toxiquePrescriptions hors zone d'aléa
- BRisque industriel - Effet toxiqueInterdiction
- rRisque industriel - Effet toxiqueDélaissement possible
- RRisque industriel - Effet toxiqueNon Identifié
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 tempête, 1 grêle.
La mairie
- Adresse
- 7 place de la Mairie, 64360 Abos
- Téléphone
- 05 59 60 03 75
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 15 h à 18 h 30. Le jeudi, de 15 h à 18 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.abos64.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 26 septembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I sectoriel
Abos en chiffres
- 526habitants
- 71 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 72permis de construire depuis 2013
- 66logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Abos ?
Le document opposable est 200039204_PLUi_20251218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 141 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Abos ?
Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUY2, 2AU, 2AUY, A, AC, AR, N, NY, UA, UB et 6 autres. Ils portent 105 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Abos ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Abos est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Abos ?
77 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 72 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 66 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Abos ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Abos ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Parbayse316 hab.
- Tarsacq548 hab.
- Arbus1 226 hab.
- Pardies930 hab.
- Bésingrand146 hab.
- Labastide-Cézéracq584 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200039204_PLUi_20251218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2025
- Contenu
- 126 pages, 18 zones, 105 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200039204_PLUI_20251218.
Le plan de zonage, 141 planches, de 1 à 40
- Planche 0 34 Mo
- Planche 1 14 Mo
- Planche 10 12 Mo
- Planche 100 24 Mo
- Planche 101 18 Mo
- Planche 102 20 Mo
- Planche 103 26 Mo
- Planche 104 17 Mo
- Planche 105 18 Mo
- Planche 106 18 Mo
- Planche 107 20 Mo
- Planche 108 14 Mo
- Planche 109 14 Mo
- Planche 11 15 Mo
- Planche 110 14 Mo
- Planche 111 14 Mo
- Planche 112 13 Mo
- Planche 113 14 Mo
- Planche 114 19 Mo
- Planche 115 16 Mo
- Planche 116 11 Mo
- Planche 117 18 Mo
- Planche 118 18 Mo
- Planche 119 11 Mo
- Planche 12 17 Mo
- Planche 120 12 Mo
- Planche 121 13 Mo
- Planche 122 11 Mo
- Planche 123 11 Mo
- Planche 124 14 Mo
- Planche 125 17 Mo
- Planche 126 13 Mo
- Planche 127 11 Mo
- Planche 128 8,3 Mo
- Planche 129 14 Mo
- Planche 13 21 Mo
- Planche 130 16 Mo
- Planche 131 15 Mo
- Planche 132 12 Mo
- Planche 133 16 Mo
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 645 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 931 m².
- Code INSEE
- 64005
- Code postal
- 64360
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 333 locaux raccordables sur 335 (99,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.