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Edifiable

Construire à Adriersles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 17/06/2025
  • 3 zones
Plan de zonage
N : Zone à dominante naturelle et forestière constitutive de la trame verte et bleueU : Zone correspondant aux espaces urbains à dominante d'habitat périphériqueUEq : Zone correspond aux secteurs dédiés aux équipements de services, de loisirs et touristiquesUA : Zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancienA : Zone à dominante agricole où l'activité agricole est privilégiéeUEco2 : Zone correspondant aux secteurs dédiés aux activités économiques, artisanales, commerciales, en particulier celles incompatibles avec de l'habitat et de dimensions communales1AU : Zone à vocation à accueillir l'habitat et les activités compatibles sous condition du respect des règles définies aux orientations d'aménagement et de programmation, dans une logique de compatibilitéAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 3 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone N

    nécessaires au maintien des continuités écologiques à protéger et inconstructibles, quels que soient les équipements qui, le cas échéant, les x desservent. ÉQUIPEMENTS, RÉSEAUX, EMPLACEMENTS RESERVES Article L. 151-40 : Imposer aux cons...

  • Zone U

    2.3. TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON BÂTIS UA Lorsque des espaces libres peuvent être maintenus, au moins 10 % des espaces libres devront être non imperméabilisés afin de contribuer au maintien de la biodiversité et ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Adriers

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
41 rue Principale, 86430 Adriers
Téléphone
05 49 48 73 06
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h.
Site
www.adriers.fr

Adriers en chiffres

Les 35 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Adriers ?

Le document opposable est 200070043_PLUi_20250617, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 56 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Adriers ?

Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AC, N, U. Ils portent 19 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Adriers ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Adriers est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Adriers ?

35 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 13 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Adriers ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Adriers ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200070043_PLUi_20250617, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
17/06/2025
Contenu
124 pages, 3 zones, 19 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 56 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 39 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
86001
Code postal
86430
Département
Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
460 locaux raccordables sur 538 (85,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.