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Edifiable

Construire à Albanles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 05/03/2026
  • 2 zones
Plan de zonage
AU : Extensions à des fins d'habitatNJ : Secteurs de jardins familiauxU1a : Parties les plus anciennes des bourgs-centres et hameauxU2 : Extensions urbaines des bourgs et hameauxNL : Secteurs de loisirsAP : Secteurs agricoles d'intérêt paysagerN : Zones naturelles et forestièresAUX : Extensions à des fins économiquesA : Zones à vocation agricolesUL : Secteurs à vocations de sports et de loisirsU3 : Extensions urbaines diffusesU1 : Parties les plus anciennes des bourgs-centres et hameauxUX : Secteurs à vocation économiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 2 zones

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AL

    ENSEMBLE DE LA ZONE A TOUTES ZONES CONFONDUES DANS LA SEULE ZONE A DANS LA SEULE ZONE AP ▪ Les extensions aux habitations existantes sont autorisées. La hauteur des extensions ne devra pas dépasser celle des constructions existantes avant ...

  • Zone NJ

    ENSEMBLE DE LA ZONE N TOUTES ZONES CONFONDUES DANS LA SEULE ZONE N ▪ Les extensions aux habitations existantes sont autorisées. La hauteur des extensions ne devra pas dépasser celle des constructions existantes avant extension. ▪ En cas de...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Alban

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

3 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
18 avenue d'Albi, 81250 Alban
Téléphone
05 63 55 82 09
Horaires
Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 16 h 30. Le mercredi, de 9 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 10 h à 12 h 30. Le vendredi, de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 16 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.alban.ccmav.fr

Alban en chiffres

Les 70 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Alban ?

Le document opposable est 200034031_PLUi_20260305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 35 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Alban ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AL, NJ. Ils portent 13 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Alban ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Alban est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Alban ?

70 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 59 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 47 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Alban ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Alban ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200034031_PLUi_20260305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/03/2026
Contenu
198 pages, 2 zones, 13 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200034031_PLUI_20260305.

Le plan de zonage, 35 planches

Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 762 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Code INSEE
81003
Code postal
81250
Département
Tarn, Occitanie
Fibre
758 locaux raccordables sur 780 (97,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.