Les règles pour construire sur la parcelle BS 2 à Allonnes
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Adresse la plus proche : 2 Rue d'Argenton 72700 Allonnes
- Référence cadastrale
- 000 BS 2
- Surface
- 752 m²
- Zonage
- Zone U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre
Les règles de construction
Le règlement de cette zone n'est pas encore lu en chiffres par ce site.
Les contraintes
Plans de prévention des risquestoute la commune
1 plan, dont 1 zone où l’on ne construit pas.Source Géorisques, pour la commune entière
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONRisque naturel, servitude annexée au PLU, 2 zones au règlementB3d zone d'aléa faible et modéré des secteurs urbains - sous zone de précaution : interdiction
Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur le plan annexé au document d'urbanisme. Le détail d'Allonnes.
Servitudes d’utilité publique
1 servitudeSource Géoportail de l'urbanisme
- AC4Site patrimonial remarquableSite patrimonial remarquable d'Allonnes (ZPPAUP)Périmètre du SPRActe : Site-patrimonial-remarquable-dAllonnes-ZPPAUP_19871207
Prescriptions du plan
2 prescriptionsSource Géoportail de l'urbanisme
- 39Zone hauteur 10 mètres maximumZH 10M
- 42Coefficient nature 0,3CFNAT03
Informations annexées au plan
1 informationSource Géoportail de l'urbanisme
- infoDroit de Préemption Urbain simple
Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune
6 arrêtésSource Géorisques, pour la commune entière
Les arrêtés d'Allonnes, sur la page de la commune.
Rien ne concerne ce terrain pour : espaces protégés et bruit d'aérodrome, mentions écrites sur le plan, procédure en cours sur le document.
Le dossier
13 projets possibles sur ce terrain
La formalité à déposer, et vos chiffres à côté des règles de la zone, pour ce terrain de 752 m².
Les pièces
Télécharger le plan de situation (PDF)
Pièce PCMI1 d'un permis, DP1 d'une déclaration préalable : ce terrain sur le plan IGN au 1/2 000 et au 1/25 000, puis en vue aérienne. Le plan de masse se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.
Les autorisations déjà délivrées ici
- PCPermis de construire autorisé le 5 avril 2016, 135 m² créés, 1 logementTravaux achevés, 2 RUE D' ARGENTON
- PCPermis de construire autorisé le 17 janvier 2013, 161 m² créés, 1 logementAnnulé, 2 RUE D' ARGENTON
Les limites de cette page
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.
Fichiers techniques
Identifiant cadastral72003000BS0002
Relevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)
Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Plan DXF feuille BS 01, 117 ko