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Edifiable

Les règles pour construire sur la parcelle AL 412 à Angé

Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Adresse la plus proche : 16 Allee Clos du Perchas 41400 Angé

Référence cadastrale
AL 412
Surface du terrain
1 368 m²
Zonage
aucune zone lue
Modifier les chiffres du terrain

Des travaux récents que le cadastre n'a pas encore reportés, une surface bornée par un géomètre : vos chiffres remplacent ceux de la source dans tous les calculs de la page, et le lien les garde.

25 m
57,04 m24,08 m55,66 m23,80 m
N
Agrandir le plan

LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre

  • Les distances à garder avec la rue et les voisins ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain, donc le plan ne dessine pas où construire.
Parcelle AL 412, AngéDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Les règles de construction

Le Géoportail de l'urbanisme ne rend aucune zone sur ce terrain : la commune n'a pas versé son plan, ou son document est en cours de mise à jour.

Les contraintes

  • Plans de prévention des risquestoute la commune

    3 plans de prévention des risques s'appliquent à la commune. 6 de leurs zones interdisent de construire : le service urbanisme de la mairie vous dit si ce terrain est dans l'une d'elles.

    Source Géorisques, pour la commune entière

    • PPRI du CherRisque naturel, pas encore approuvé : ne vaut pas encore servitude, 3 zones au règlementA-1 Zone inondable A - Secteur d'aléa 1 : interdictionA-3 Zone inondable A - Secteur d'aléa 3 : interdiction stricteA-3 Zone inondable A - Secteur d'aléa 3 : interdiction stricte
    • PPRI du Cher - modif AngéRisque naturel, pas encore approuvé : ne vaut pas encore servitude, 3 zones au règlementA-3 Zone inondable A - Secteur d'aléa 3 : interdiction stricteA-2 Zone inondable A - Secteur d'aléa 2 : interdictionA-3 Zone inondable A - Secteur d'aléa 3 : interdiction stricte
    • STORENGY (Céré-la-Ronde)Risque technologique, servitude annexée au PLU, 4 zones au règlementr Zone r d'interdiction : interdiction Emprise fonci�re de l'entreprise source : interdiction stricte

    Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur la carte du zonage du plan. Le détail d'Angé.

  • Servitudes d’utilité publique

    1 servitude

    Source Géoportail de l'urbanisme

  • Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune

    15 arrêtés

    Source Géorisques, pour la commune entière

    Les arrêtés d'Angé, sur la page de la commune.

Ce terrain n'est pas concerné par : espaces protégés et bruit d'aérodrome, prescriptions du plan, informations annexées au plan, révision ou modification du plan.

Le dossier

Choisir un projet

Surélever, agrandir, refaire la façade, isoler par l'extérieur, changer de destination, créer un logement de plus : sans objet, aucun bâtiment mesuré sur la parcelle. Pour les autres, choisissez-le : la page dit la formalité à déposer et met vos chiffres à côté des règles de la zone, ramenées à ce terrain de 1 368 m².

Les pièces

Télécharger le plan de situation (PDF)

Le plan de situation se joint au dossier, permis comme déclaration préalable : il montre ce terrain sur la carte IGN, de près et de loin, puis vu du ciel. Le formulaire de demande l'appelle PCMI1 pour un permis, DP1 pour une déclaration. Le plan de masse, le dessin du projet sur le terrain, se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.

Les autorisations déjà délivrées ici

  • PCPermis de construire autorisé le 24 mars 2025, 136 m² créés, 1 logementChantier ouvert, 8 ALLEE CLOS DU PERCHAS
  • PCPermis de construire autorisé le 16 mars 2023, 91 m² créés, 1 logementAutorisé, 8 LOTISSEMENT ""LE CLOS DU PE
  • PCPermis de construire autorisé le 30 septembre 2022, 110 m² créés, 1 logementAutorisé, 7 RUE DU PERCHAS

Toutes les autorisations délivrées à Angé

Les limites de cette page
  • le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
  • les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
  • les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
  • le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
  • l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune

Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Fichiers à télécharger et sources

Identifiant cadastral41002000AL0412

Relevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (janvier 2024)

Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Plan DXF feuille AL 01, 40 ko