Construire à Archignacles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 20/01/2026
- 19 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 19 zones
Zones urbaines
7
Zones agricoles
2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone 1AUB
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la somme...
- Zone 1AUT
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone 1AUX
• Coefficient de Biotope par Surface - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la somme des surfaces...
- Zone AT
• Coefficient de Biotope par Surface - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la somme des surfaces...
- Zone AX
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone N
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone NH
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone NL
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone NP
- Non réglementé.
- Zone NT
• Coefficient de Biotope par Surface - Dans le cadre de projets de constructions neuves ou d’extensions de constructions existantes, le Coefficient de Biotope par Surface ne pourra être inférieur à 50% de l’unité foncière. - Au moins 30% de...
- Zone NX
• Coefficient de Biotope par Surface - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la somme des surfaces...
- Zone UA
• Coefficient de Biotope par Surface - Non réglementé. • Obligation en matière de réalisation d’espaces libres et de plantations
- Zone UB
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone UC
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone UE
• Obligation en matière de réalisation d’espaces libres et de plantations
- Zone UH
• Coefficient de Biotope par Surface - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la somme des surfaces...
- Zone UT
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
- Zone UX
• Coefficient de Biotope par Surface Règle générale - Le Coefficient de Biotope par Surface (CBS) est égal à la somme des surfaces éco-aménageables par rapport à la surface totale de l’unité foncière. - La surface éco-aménageable est la som...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Archignac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Archignac
- Agrandir à Archignac
- Construire une piscine à Archignac
- Poser un abri de jardin à Archignac
- Clôturer à Archignac
- Refaire la façade à Archignac
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- Le Bourg, 24590 Archignac
- Téléphone
- 05 53 28 86 17
- Site
- www.archignac.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 28 décembre 2015. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I
Archignac en chiffres
- 409habitants
- 62permis de construire depuis 2013
- 63logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Archignac ?
Le document opposable est 200040830_PLUi_20260120, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi d'Archignac ?
Le règlement ouvre 19 chapitres de zone : 1AU, 1AUB, 1AUT, 1AUX, AT, AX, N, NH, NL, NP, NT, NX et 7 autres. Ils portent 189 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Archignac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Archignac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Archignac ?
67 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 62 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 63 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Archignac ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Archignac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Geniès926 hab.
- Paulin246 hab.
- Coly-Saint-Amand640 hab.
- Jayac191 hab.
- La Cassagne149 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200040830_PLUi_20260120, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/01/2026
- Contenu
- 198 pages, 19 zones, 189 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 24012
- Code postal
- 24590
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 434 locaux raccordables sur 434 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.