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Edifiable

Zone UZone urbaine à Armeau

  • Zone urbaine

Les questions courantes

Où implanter la construction ?
Jusqu'à quelle hauteur ?
Quel aspect extérieur ?
Combien d'espaces verts ?
Combien de places de stationnement ?
Le texte du règlement de la zone U, 5 rubriques
Sommaire

Le règlement de la zone U, rubrique par rubrique

Le règlement entier, 15 rubriques

Rubrique U 3Implantation des constructions

Intitulé du document : / IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS

Dispositions générales / Implantation par rapport aux voies et espaces publics

Dispositions générales / Implantation par rapport aux limites séparatives

Le secteur UC (tissus urbains denses)

Le secteurs U et Um (tissus urbains aérés)

Le secteur UL (tissus urbains de lisière)

Les secteurs Ua et Uaco (secteurs d’activités)

Dispositions particulières / Qualité urbaine et adaptation au contexte

Rubrique U 4Hauteur et volumétrie des constructions

Intitulé du document : / HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS

Dispositions générales

Calcul de la hauteur

Hauteur des constructions / règle générale

Hauteur des constructions / règles particulières

Rubrique U 6Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Intitulé du document : / QUALITÉ URBAINE ET ARCHITECTURALE

Dispositions générales

Traitement des rez-de-chaussée et soubassements

Traitement des façades

Traitement des toitures

Constructions existantes, extension, réhabilitation et ravalement

Dispositifs valorisant les économies d’énergie et l’adaptation climatique

Traitement des clôtures

Eléments techniques

Dispositions particulières relatives au patrimoine local

Rubrique U 7Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis

Intitulé du document : / ESPACES VERTS ET QUALITÉ PAYSAGÈRE

Dispositions générales

Prise en compte des espaces verts

Aménagement des espaces libres de plantations

Rubrique U 8Stationnement

Intitulé du document : / STATIONNEMENT

Stationnement des véhicules motorisés

Mutualisation des stationnements

Véhicules motorisés électriques, autopartage et solarisation

Dispositions qualitatives

Stationnement des cycles

Les dispositions générales, qui valent dans toutes les zones

Dispositions générales

Plan local d’urbanisme intercommunal habitat du grand sénonais

5.1 Règlement littéral

Modification n°1

5.1 Règlement littéral

Modification n°1

Lexique dispositions générales dispositions particulières protection du patrimoine et du cadre bâti

Protection du cadre naturel et paysager prise en compte des risques et nuisances

Mise en œuvre des projets urbains maîtrise de l’urbanisation en zones agricoles et naturelles

Conditions de desserte par la voirie et les réseaux

Les 2 autres zones d'Armeau

Fichiers à télécharger et sources

PLUi d'Armeau, approuvé le 18/12/2025, 5 rubriques pour la zone U.

Secteur du plan : UL.

Texte reproduit du règlement déposé au Géoportail de l'urbanisme. Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.