PLUi d'Audembert

Prescrite le 11 mars 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone 1AU

  1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

• Zone 1AUA

  1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 1 du présent article, la hauteur des constructions* ne peut dépasse...

• Zone 1AUE

  Il n’est pas fixé de règle

• Zone 1AUF

  La hauteur maximale d'une construction* est de 7 mètres au faîtage, dans le cas d’une toiture en pente*, et de 6 mètres au haut de l’acrotère* dans le cas d’une toiture plate*.

• Zone 1AUH

  1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. La hauteur* maximale sur un terrain est définie par catégorie de zone comme suit : • Dans la zone 1AUh-I : 9 mètr...

• Zone A

  1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

• Zone AL

  1. Se référer aux dispositions générales des zones agricoles 2. La hauteur* des constructions ne pourra dépasser 5 mètres.

• Zone AZH

  1. Se référer aux dispositions générales des zones agricoles 2. La hauteur* des constructions ne pourra dépasser 3 mètres. 3. Pour les opérations d’intérêt général, des dérogations pourront être accordées pour des raisons fonctionnelles ou ...

• Zone N

  1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

• Zone NL

  La hauteur des constructions* ne pourra dépasser 5 mètres.

• Zone NM

  Il n’est pas fixé de règle.

• Zone U

  1. La construction devra s’insérer dans la configuration naturelle du terrain* et utilisera au mieux les courbes de niveaux. L’implantation sur les lignes de crête et les points hauts isolés sont à éviter. L’implantation de la construction ...

• Zone UAC

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du pr...

• Zone UAD

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du pr...

• Zone UBA

  1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. Dans la zone UBa-I, en dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 1 du présent article et des annexes*, la hauteu...

• Zone UBB

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

• Zone UCB

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. Plan Local d’Urbanisme intercommunal de La Terre des 2 ...

• Zone UCD

  1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif (travaux de maintenance ou de modification de ces ouvrages compris). 2. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa...

• Zone UD

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La hauteur* maximale des constructions est définie selon les catégories de zone • En zone UD générique : la hauteur* maximale d’une construction est de 15 mètres au faitage et ...

• Zone UEA

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

• Zone UEB

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

• Zone UEC

  Il n’est pas fixé de règle de hauteur* des constructions.

• Zone UED

  Il n’est pas fixé de règle de hauteur* des constructions.

• Zone UET

  1. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 2. En dehors des constructions et installations mentionnées à l’alinéa 1 du présent article, la hauteur* des constru...

• Zone UFC

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. Il n’est pas fixé de règle de hauteur* pour les équipements et installations de services publics ou d’intérêt collectif. 3. En dehors des bâtiments mentionnés à l’alinéa 2 du p...

• Zone UR

  1. Se référer aux dispositions générales des zones urbaines. 2. La hauteur maximale des constructions est de 15 mètres. 3. En cas de construction en « dent creuse », édifié au sein d’un groupement bâti en bande et mitoyenne sur deux côtés, ...

Voir aussi : article 6, article 7, article 10, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Audembert

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Audembert en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 124 €le mètre carré, médiane
• 1 422 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 48permis de construire
• 1déclarations préalables
• 47logements créés
• 1autorisations annulées

Les 50 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

50 rue de la Mairie, 62250 Audembert

Téléphone

03 21 87 12 62

Horaires

Le mardi, de 16 h 30 à 18 h 30. Le jeudi, de 16 h 30 à 18 h 30.

Site

audembert.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Wissant835 hab.
• Leulinghen-Bernes540 hab.
• Bazinghen410 hab.
• Leubringhen293 hab.
• Saint-Inglevert821 hab.
• Hervelinghen215 hab.
• Tardinghen150 hab.

La commune

Population

424 habitants

Code postal

62250

Code INSEE

62052

Département

Pas-de-Calais, Hauts-de-France

Locaux raccordables à la fibre

248 sur 248 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.