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Edifiable

PLU d'Aunay-sous-Crécy

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
28014_PLU_20130913, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/09/2013

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageAc : Périmètre d'exploitation d'une carrièreN : Espaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysagesNe : Espaces présentant un intérêt écologique identifié par des inventaires ainsi que les espaces situés à proximité immédiate d'un point de captage d'eauA : Espaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiqueUBb : Partie boisée de MasservilleUB : Extensions souvent récentes où l'habitat présente en majorité un caractère pavillonnaireUS : Espaces ayant vocation à accueillir des équipements collectifs d'intérêt généralAi : Espaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique soumis à un risque d'inondationNh : Espaces de jardin du lotissement du Bois Louvet soumis à une protection paysagère de la ZPPAUPUBa : Anciennes habitations ouvrières jumeléesUB.br : Extensions souvent récentes où l'habitat présente en majorité un caractère pavillonnaire concernées par un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transport terrestreUA : Centre ancien du villageUX : Espaces ayant vocation à accueillir des activités économiquesUAj : Espaces de jardin du centre ancien à préserverNi : Espaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages soumis à un risque d'inondationUX.br : Espaces ayant vocation à accueillir des activités économiques concernés par un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transport terrestre1AU : Secteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux OAPNu.br : Constructions isolées ou groupées implantées dans les espaces agricoles ou naturels concernés par un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transport terrestreNL : Espaces à dominante naturelle destinés à être aménagés pour accueillir des activités sportives et de loisirs1AUi : Secteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux OAP soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurentes de la Blaise2AU : Espaces naturels destinés à recevoir une urbanisation dans le cadre d'un projet d'ensemble non définiUXi : Espaces ayant vocation à accueillir des activités économiques soumis à un risque d'inondationNu : Constructions isolées ou groupées implantées dans les espaces agricoles ou naturelsUBi : Extensions souvent récentes où l'habitat présente en majorité un caractère pavillonnaire soumis à un risque d'inondation
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 28014_plu_20130913. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 2 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

1

Autres zones

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Le règlement n'est pas lisible ici

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui n'impose pas la numérotation des articles. Le découpage est donc partiel.

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Aunay-sous-Crécy

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

59 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 59 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
8 rue de la Filature, 28500 Aunay-sous-Crécy
Téléphone
02 37 82 63 45
Horaires
Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
aunay-sous-crecy.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 7 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Aunay-sous-Crécy ?

Le document opposable est 28014_PLU_20130913, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Aunay-sous-Crécy ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : 2AU, U. Ils portent 7 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aunay-sous-Crécy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aunay-sous-Crécy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aunay-sous-Crécy ?

59 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 58 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 58 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aunay-sous-Crécy ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aunay-sous-Crécy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 4 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Aunay-sous-Crécy, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
646 habitants
Code postal
28500
Code INSEE
28014
Département
Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Locaux raccordables à la fibre
344 sur 345 (99,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.