Construire à Tréonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/05/2023
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Tréon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Tréon
- Agrandir à Tréon
- Construire une piscine à Tréon
- Poser un abri de jardin à Tréon
- Clôturer à Tréon
- Refaire la façade à Tréon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 33 Grande rue, 28500 Tréon
- Téléphone
- 02 37 82 62 68
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- treon.fr
Tréon en chiffres
- 1 418habitants
- 105 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 40permis de construire depuis 2013
- 65logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Tréon ?
Le document opposable est 28394_PLU_20230523, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 mai 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Tréon ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, 2AUX, A, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 90 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tréon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tréon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Tréon ?
47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 40 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 65 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Tréon ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tréon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Marville-Moutiers-Brûlé1 024 hab.
- Garnay1 019 hab.
- Aunay-sous-Crécy646 hab.
- Garancières-en-Drouais272 hab.
- Crécy-Couvé255 hab.
- Le Boullay-les-Deux-Églises242 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28394_PLU_20230523, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/05/2023
- Contenu
- 65 pages, 10 zones, 90 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 468 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 453 m².
- Code INSEE
- 28394
- Code postal
- 28500
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 773 locaux raccordables sur 789 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.