PLUi de Barre
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 25/02/2026
- 23 zones
- 140 articles
- Code INSEE 81023
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200066553_PLUi_20260225, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/02/2026
- Contenu
- 168 pages, 23 zones, 140 articles découpés
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 734 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 23 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
11
Zones à urbaniser
10
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Que puis-je construire ?, zone par zone
« Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Dans la zone A : DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail restauration commerce et activités de se...
- Zone AU0
DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail restauration commerce et activités de service commerce d...
- Zone AU1
A1) Zone AU1 : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation...
- Zone AU2
A1) Zone AU2 : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation...
- Zone AU4
A1) Zone AU4 : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation...
- Zone AUC
A1) destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestièr...
- Zone AUC0
DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail restauration commerce et activités de service commerce d...
- Zone AUL
A1) Zone AUL : destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitatio...
- Zone AUL0
DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail restauration commerce et activités de service commerce d...
- Zone AUX
A1) Zone AUX : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations admises, interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exp...
- Zone AUX0
DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail restauration commerce et activités de service commerce d...
- Zone N
Dans la zone N : DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail restauration commerce et activités de se...
- Zone U1
X X ADMISE SOUS CONDITION X X X Dans le secteur U1s : DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail ...
- Zone U1A
X X ADMISE SOUS CONDITION X X X Dans le secteur U1s : DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail ...
- Zone U1S
X X ADMISE SOUS CONDITION X X X Dans le secteur U1s : DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail ...
- Zone U2
X X ADMISE SOUS CONDITION X X X Dans le secteur U2r : DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail ...
- Zone U2R
X X ADMISE SOUS CONDITION X X X Dans le secteur U2r : DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation forestière habitation logement hébergement artisanat et commerce de détail ...
- Zone U3
A1) Zone U3 : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation ...
- Zone U4
A1) Zone U4 : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation ...
- Zone UC
A1) Zone UC : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation ...
- Zone UE
A1) Zone UE : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation...
- Zone UL
A1) Zone UL : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation...
- Zone UX
A1) Zone UX : Destination et sous-destination des constructions Destinations et sous-destinations interdites ou admises sous conditions DESTINATION SOUS DESTINATION exploitation agricole et forestière exploitation agricole exploitation...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Barre
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Barre
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRN-I - Agoût Amont Révisionrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Agout Amont
- BleuZone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction
PPR RGA départementalrisque naturel, PPRN-RGA, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Département
- BleuZone bleuePrescriptions
4 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
18 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 16permis de construire
- 2déclarations préalables
- 8logements créés
- 0autorisations annulées
Les 18 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 95 route de Camarès, 81320 Barre
- Téléphone
- 05 63 37 40 81
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h 15.
- Site
- www.barre81.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 140 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Barre ?
Le document opposable est 200066553_PLUi_20260225, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Barre ?
Le règlement ouvre 23 chapitres de zone : A, AU0, AU1, AU2, AU4, AUC, AUC0, AUL, AUL0, AUX, AUX0, N et 11 autres. Ils portent 140 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barre ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barre ?
18 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barre ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barre ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 3 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Barre, calculées sur les contours de l'IGN.- Murasson204 hab.
- Murat-sur-Vèbre831 hab.
- Moulin-Mage295 hab.
La commune
- Population
- 203 habitants
- Code postal
- 81320
- Code INSEE
- 81023
- Département
- Tarn, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 187 sur 216,076 (86,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.