PLUi de Bertric-Burée
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 26/11/2025
- 9 zones
- 67 articles
- Code INSEE 24038
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200040400_PLUi_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Contenu
- 171 pages, 9 zones, 67 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 50 planches, de 1 à 40
- Planche 0 8,3 Mo
- Planche 1 18 Mo
- Planche 10 9,0 Mo
- Planche 11 12 Mo
- Planche 12 8,4 Mo
- Planche 13 9,7 Mo
- Planche 14 9,6 Mo
- Planche 15 15 Mo
- Planche 16 3,3 Mo
- Planche 17 19 Mo
- Planche 18 18 Mo
- Planche 19 20 Mo
- Planche 2 13 Mo
- Planche 20 23 Mo
- Planche 21 6,8 Mo
- Planche 22 7,8 Mo
- Planche 23 6,7 Mo
- Planche 24 23 Mo
- Planche 25 8,8 Mo
- Planche 26 17 Mo
- Planche 27 18 Mo
- Planche 28 31 Mo
- Planche 29 15 Mo
- Planche 3 12 Mo
- Planche 30 5,5 Mo
- Planche 31 22 Mo
- Planche 32 22 Mo
- Planche 33 3,9 Mo
- Planche 34 10 Mo
- Planche 35 20 Mo
- Planche 36 17 Mo
- Planche 37 13 Mo
- Planche 38 11 Mo
- Planche 39 15 Mo
- Planche 4 12 Mo
- Planche 40 11 Mo
- Planche 41 22 Mo
- Planche 42 7,8 Mo
- Planche 43 12 Mo
- Planche 44 8,1 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Bertric-Burée
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Bertric-Burée
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
33 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 30permis de construire
- 3déclarations préalables
- 22logements créés
- 1autorisations annulées
Les 33 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 283 rue des Escargots, 24320 Bertric-Burée
- Téléphone
- 05 53 91 94 96
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 67 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Bertric-Burée ?
Le document opposable est 200040400_PLUi_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 50 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Bertric-Burée ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : AUY, N, UA, UB, UC, UE, UI, UT, UY. Ils portent 67 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bertric-Burée ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bertric-Burée est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bertric-Burée ?
33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 30 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 22 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bertric-Burée ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bertric-Burée ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Bertric-Burée, calculées sur les contours de l'IGN.- Villetoureix891 hab.
- Lusignac162 hab.
- Allemans544 hab.
- Coutures199 hab.
- Verteillac547 hab.
- Celles619 hab.
La commune
- Population
- 445 habitants
- Code postal
- 24320
- Code INSEE
- 24038
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Locaux raccordables à la fibre
- 306 sur 307,749 (99,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.