Construire à Blanzayles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 09/09/2025
- 1 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones à urbaniser
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUEQ
Non réglementé NON BÂTIS NON BÂTIS NGv NON BATIS NON BÂTIS cf. chapitre " Les règles communes à toutes les zones" L'imperméabilisation des sols est limitée à 1% de la surface de l'unité foncière. NON BÂTIS cf. chapitre " Les règles c...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Blanzay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Blanzay
- Agrandir à Blanzay
- Construire une piscine à Blanzay
- Poser un abri de jardin à Blanzay
- Clôturer à Blanzay
- Refaire la façade à Blanzay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 18 rue du Cèdre, 86400 Blanzay
- Téléphone
- 05 49 87 07 77
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 45. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 45 et de 14 h 15 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 45. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 45 et de 13 h 15 à 16 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 11 octobre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Blanzay en chiffres
- 819habitants
- 29permis de construire depuis 2013
- 16logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Blanzay ?
Le document opposable est 200070035_PLUi_20250909, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 65 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Blanzay ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : AUEQ. Ils portent 8 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Blanzay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Blanzay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Blanzay ?
38 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 16 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Blanzay ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Blanzay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Romagne801 hab.
- Saint-Pierre-d'Exideuil717 hab.
- Champniers358 hab.
- Champagné-le-Sec215 hab.
- Brux777 hab.
- Savigné1 256 hab.
- Chaunay1 194 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200070035_PLUi_20250909, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/09/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200070035_PLUI_20250909.
Le plan de zonage, 65 planches, de 1 à 40
- Tableau d'assemblage 402 ko
- Planche 1 3,9 Mo
- Planche 10 4,1 Mo
- Planche 11 9,0 Mo
- Planche 12 23 Mo
- Planche 13 16 Mo
- Planche 14 12 Mo
- Planche 15 12 Mo
- Planche 16 12 Mo
- Planche 17 8,8 Mo
- Planche 18 10 Mo
- Planche 19 16 Mo
- Planche 2 3,3 Mo
- Planche 20 17 Mo
- Planche 21 14 Mo
- Planche 22 7,8 Mo
- Planche 23 7,4 Mo
- Planche 24 3,6 Mo
- Planche 25 9,2 Mo
- Planche 26 13 Mo
- Planche 27 13 Mo
- Planche 28 13 Mo
- Planche 29 14 Mo
- Planche 3 2,2 Mo
- Planche 30 10 Mo
- Planche 31 2,7 Mo
- Planche 32 13 Mo
- Planche 33 13 Mo
- Planche 34 12 Mo
- Planche 35 13 Mo
- Planche 36 14 Mo
- Planche 37 21 Mo
- Planche 38 3,7 Mo
- Planche 39 3,9 Mo
- Planche 4 4,5 Mo
- Planche 40 14 Mo
- Planche 41 15 Mo
- Planche 42 14 Mo
- Planche 43 12 Mo
- Planche 44 12 Mo
Le plan cadastral en DXF : 48 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 86029
- Code postal
- 86400
- Département
- Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 532 locaux raccordables sur 553 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.