Dispositions générales
REGLEMENT
P PLU lan Local Urbanisme
Case ‐Pilote
Prescrit le 11 mai 2010 Arrêté le 17 octobre 2018 Enquête publique du 08/04/19 au 07/05/19 Approuvé le 15 juillet 2019
SOMMAIRE
SOMMAIRE
DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE U1 ..................................................................................... 13
DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE U2 ..................................................................................... 23
DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE U3 ..................................................................................... 35
DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UE ..................................................................................... 47
DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE UP..................................................................................... 56
DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE 1AU .................................................................................. 62
ANNEXES DU REGLEMENT .............................................................................................................. 106 GLOSSAIRE ET DEFINITION ............................................................................................................. 107 Emplacements réservés au titre de l’article L151‐41 du Code de l’Urbanisme ............................ 112 Emplacements réservés au titre de l’article L151‐15 du Code de l’Urbanisme ............................ 113 Eléments protégés en application des articles L151‐19 et L 151‐23 du Code de l’Urbanisme..... 114
NB : le Règlement répond aux exigences du Code de l’Urbanisme existant après la modification du Code de l’Urbanisme de janvier 2016, suite à l’entrée en vigueur des ordonnances et décrets d’application de la loi ALUR.
INTRODUCTION
DISPOSITIONS GENERALES
Le présent Plan Local d’Urbanisme s'applique à l'ensemble du territoire communal de Case‐Pilote.
Le territoire couvert par le Plan Local d’Urbanisme est divisé en zones urbaines (U), en zones à urbaniser (AU), en zones agricoles (A) et en zones naturelles (N) repérées au document graphique.
Composantes particulières des documents graphiques :
‐ En application de l’article L.151‐41 du Code de l’Urbanisme, des emplacements sont réservés pour servir d’emprise « aux voies et ouvrages publics, aux installations d’intérêt général et aux espaces verts ». Ils sont délimités sur le plan de zonage du présent Plan Local d’Urbanisme. La destination des emplacements réservés ainsi que les collectivités, services et organismes publics bénéficiaires sont également précisés sur le document graphique.
Les constructions sont interdites sur les terrains, bâtis ou non, compris dans les dits emplacements réservés, sauf exception prévue au Code de l’Urbanisme pour les constructions à titre précaire.
‐ Des éléments bâtis et de paysage à protéger sont repérés sur le document graphique en application de l’article L.151‐19 du Code de l’Urbanisme et leur liste figure en annexe du règlement.
ADAPTATIONS MINEURES
En application de l’article L.152‐3 du Code de l’Urbanisme, les règles et servitudes définies par un Plan Local d’Urbanisme ne peuvent faire l’objet d’aucune dérogation, à l’exception des adaptations mineures rendues nécessaires par la nature du sol, la configuration des parcelles ou le caractère des constructions avoisinantes.
ACCESSIBILITE DES PERSONNES HANDICAPEES
En application des dispositions de l’article L.152‐3 du Code de l’Urbanisme, l’autorité compétente pour délivrer le permis de construire peut, dans les conditions définies par décret en Conseil d’Etat, accorder des dérogations à une ou plusieurs règles du Plan Local d’Urbanisme pour autoriser des travaux nécessaires à l’accessibilité des personnes handicapées à un logement existant.
AIRES DE STATIONNEMENT
En application de l’article L.151‐33, lorsque le bénéficiaire du permis ou de la décision de non‐ opposition à une déclaration préalable ne peut pas satisfaire aux obligations, il peut être tenu quitte de ces obligations en justifiant, pour les places qu’il ne peut réaliser lui‐même, soit de l’obtention d’une concession à long terme dans un parc public de stationnement existant ou en cours de réalisation et situé à proximité de l’opération dans la limite de 300 mètres, soit de l’acquisition ou de la concession de places dans un parc privé de stationnement répondant aux mêmes conditions.
Lorsqu’une aire de stationnement a été prise en compte dans le cadre d’une concession à long terme ou d’un parc privé de stationnement, au titre des obligations prévues aux deux premiers alinéas du
présent article, elle ne peut plus être prise en compte, en tout ou partie, à l’occasion d’une nouvelle autorisation.
En application de l’article L.151‐34 du Code de l’Urbanisme, le règlement peut ne pas imposer la réalisation d’aires de stationnement lors de la construction :
‐ 1° De logements locatifs financés avec un prêt aidé par l’Etat ; ‐ 2° Des établissements assurant l’hébergement des personnes âgées mentionnés au 6° du I de
l’article L.312‐1 du Code de l’Action Sociale et des Familles ; ‐ 3° Des résidences universitaires mentionnées à l’article L.631‐12 du Code de la Construction
et de l’Habitation.
En application de l’article L.151‐35 du Code de l’Urbanisme, il ne peut, nonobstant toute disposition du Plan Local d’Urbanisme, être exigé pour les constructions destinées à l’habitation mentionnées aux 1° à 3° de l’article L.151‐34, la réalisation de plus d’une aire de stationnement par logement.
L’obligation de réaliser des aires de stationnement n’est pas applicable aux travaux de transformation ou d’amélioration de bâtiments affectés à des logements locatifs financés avec un prêt aidé par l’Etat, y compris dans le cas où ces travaux s’accompagnent de la création de surface de plancher, dans la limite d’un plafond fixé par décret en Conseil d’Etat.
Pour la mise en œuvre des plafonds mentionnés au premier et deuxième alinéas, la définition des établissements assurant l’hébergement des personnes âgées et des résidences universitaires mentionnés aux 2° et 3° de l’article L.151‐34 est précisée par décret en Conseil d’Etat.
BATIMENTS DETRUITS OU DEMOLIS
Au titre de l’article L.111‐15 du Code de l’Urbanisme, la reconstruction à l’identique d’un bâtiment détruit ou démoli depuis moins de dix ans est autorisée nonobstant toute disposition d’urbanisme contraire, dès lors qu’il a été régulièrement édifié. La construction doit avoir été réalisée conformément à une autorisation du droit des sols préalablement obtenue (permis de construire, déclaration préalable…). Cette obligation ne s’impose pas pour les constructions anciennes édifiées avant la mise en place des autorisations du droit des sols, celles‐ci sont réputées régulièrement édifiées.
Peut également être autorisée, sauf dispositions contraires des documents d’urbanisme et sous réserve des dispositions de l’article L.111‐23, la restauration d’un bâtiment dont il reste l’essentiel des murs porteurs lorsque son intérêt architectural ou patrimonial en justifie le maintien et sous réserve de respecter les principales caractéristiques de ce bâtiment.
ESPACES BOISES CLASSES
Au titre de l’article L.113‐1 du Code de l’Urbanisme, des terrains peuvent être identifiés aux documents graphiques comme Espaces Boisés Classés à protéger ou à créer (EBC). Ce classement interdit tout changement d’affectation ou tout mode d’occupation du sol de nature à compromettre la conservation, la protection ou la création de boisements. Nonobstant toutes dispositions contraires, il entraîne le rejet de plein droit de la demande d’autorisation de défrichement prévue par l’article L.311‐1 du Code Forestier. Sauf application des dispositions de l’article L.113‐2 du Code de l’Urbanisme, ces terrains sont inconstructibles à l’exception des bâtiments strictement nécessaires à l’exploitation des bois soumis au régime forestier.
LOTISSEMENT
Au titre de l’article L.442‐9 du Code de l’Urbanisme, les règles contenues dans les documents du lotissement, notamment le règlement, le cahier des charges s’il a été approuvé ou les clauses de nature règlementaire du cahier des charges s’il n’a pas été approuvé, deviennent caduques au terme de dix années à compter de la délivrance de l’autorisation de lotir si, à cette date, le lotissement est couvert par un Plan Local d’Urbanisme ou un document d’urbanisme en tenant lieu.
De même, lorsqu’une majorité de colotis a demandé le maintien de ces règles, elles cessent de s’appliquer immédiatement si le lotissement est couvert par un Plan local d’Urbanisme ou un document d’urbanisme en tenant lieu, dès l’entrée en vigueur de la loi n°2014‐366 du 24 mars 2014 pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové (ALUR).
Les dispositions du présent article ne remettent pas en cause les droits et obligations régissant les rapports entre coloris définis dans le cahier des charges du lotissement, ni le mode de gestion des parties communes.
Les dispositions du présent article ne sont pas applicables aux terrains lotis en vue de la création de jardins mentionnés à l’article L.115‐6.
Toute disposition non règlementaire ayant pour objet ou pour effet d’interdire ou de restreindre le droit de construire ou encore d’affecter l’usage ou la destination de l’immeuble contenue dans un cahier des charges non approuvé d’un lotissement, cesse de produire ses effets dans le délai de cinq ans à compter de la promulgation de la loi n°2014‐366 du 24 mars 2014 précitée, si ce cahier des charges n’a pas fait l’objet, avant expiration de ce délai, d’une publication au bureau des hypothèques ou au livre foncier.
Au titre de l’article L.442‐14, le permis de construire ne peut être refusé ou assorti de prescriptions spéciales sur le fondement de dispositions d’urbanisme nouvelles intervenues dans un délai de cinq ans suivant :
‐ 1° La date de la non opposition à cette déclaration, lorsque le lotissement a fait l’objet d’une déclaration préalable ;
‐ 2° L’achèvement des travaux constaté dans les conditions prévues par décret en Conseil d’Etat, lorsque le lotissement a fait l’objet d’un permis d’aménager.
PARTICIPATION DES CONSTRUCTEURS
Il est rappelé que les bénéficiaires de permis de construire seront soumis aux taxes et participations prévues par le Code de l’Urbanisme.
PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE ET ENERGETIQUE
En application de l’article L.111‐16, et nonobstant les règles relatives à l’aspect extérieur des constructions des Plans Locaux d’Urbanisme, Plan d’Occupation des Sols, des plans d’aménagement de zones et des règlements des lotissements, le permis de construire ou d’aménager ou la décision prise sur une déclaration préalable ne peut s’opposer à l’utilisation de matériaux renouvelables ou de matériaux ou procédés de construction permettant d’éviter l’émission de gaz à effet de serre, à l’installation de dispositifs favorisant la retenue des eaux pluviales ou la production d’énergie renouvelable correspondant aux besoins de la consommation domestique des occupants de l’immeuble ou de la partie d’immeuble concernés.
Le permis de construire ou d’aménager ou la décision prise sur une déclaration préalable peut néanmoins comporter des prescriptions destinées à assurer la bonne intégration architecturale du projet dans le bâti existant dans le milieu environnant. La liste des dispositifs, procédés de constructions et matériaux concernés est fixée par décret.
Pour l’application de l’article L.111‐16, les dispositifs, matériaux ou procédés sont : ‐ 1° Les bois, végétaux et matériaux biosourcés utilisés en façade ou en toiture ; ‐ 2° Les systèmes de production d’énergie à partir de sources renouvelables, lorsqu’ils correspondent aux besoins de la consommation domestique des occupants de l’immeuble ou de la partie d’immeuble concerné. Un arrêté du ministre chargé de l’urbanisme précise les critères d’appréciation des besoins de consommation précités ; ‐ 3° les équipements de récupération des eaux de pluies, lorsqu’ils correspondent aux besoins de la consommation domestique des occupants de l’immeuble ou de la partie d’immeuble concernée ; ‐ 4° Les pompes à chaleur ; ‐ 5° Les brise‐soleils.
DISPOSITIONS FAVORISANT LA PERFORMANCE ENERGETIQUE ET LES ENERGIES RENOUVELABLES DANS LA CONSTRUCTION ET L’HABITAT
Pour les constructions du secteur tertiaire (bureaux, établissements scolaires, établissement de santé…), le pétitionnaire doit faire la démonstration qu’il suit une démarche de haute Qualité Environnementale selon le référentiel reconnu et adapté, en usage sur le territoire martiniquais à la date de dépôt du permis de construire.
Pour les logements, les objectifs de haute performance écologique sont à minima :
a‐ Performance au niveau de la gestion des déchets
Tout projet de construction de logement éligible à la performance écologique devra réserver un espace dédié au compostage des déchets organiques et disposer d’un dispositif performant pour le tri des emballages et autres déchets ménagers.
b‐ Performance au niveau de la consommation d’eau
Tout projet de construction de logement éligible à la performance écologique doit prévoir la mise en place des éléments de réduction de la consommation (dispositif de récupération et utilisation d’eau de pluie, équipement de robinetterie/plomberie à faible débit, temporisation…).
c‐ Performance au niveau de la consommation d’énergie distribuée par le concessionnaire
Tout projet de construction éligible à la performance écologique doit viser la réduction de la consommation d’énergie distribuée par le concessionnaire et concomitamment la limitation des émissions de gaz à effet de serre. Cela passe essentiellement par une réduction de la consommation et donc une bonne conception des bâtiments dans leur environnement (isolation, hauteur sous plafond suffisante, bonne circulation d’air, ouverture sur la façade en dépression, mise en place de brasseurs d’air en suffisance, gestion des bruits extérieurs, mise en place d’équipements peu énergétivores, recours le plus possible à la luminosité naturelle, protection des façades exposées aux rayonnements solaires par des brise‐soleil, débords de toitures suffisants, mise en place d’écrans
végétaux, recours à des équipements de production d’énergie autonome et écologique (éolienne, panneaux solaires,…)).
d‐ Conditions d’obtention
Pour pouvoir justifier du bénéfice de la performance écologique, le pétitionnaire doit répondre aux conditions d’obtention du label ECODOM+ ou tout label ou démarche de certification devant par la suite s’y substituer et justifier de sa démarche lors du dépôt du permis de construire.
PORTEE DU REGLEMENT A L’EGARD DES AUTRES LEGISLATIONS RELATIVES A L’OCCUPATION DES SOLS
Le règlement du PLU définit les règles d’occupation du sol.
Sont et demeurent applicables sur le territoire communal, les articles législatifs du Code de l’Urbanisme relatif :
‐ Aux périmètres de travaux publics ; ‐ Aux périmètres de déclaration d’utilité publique ; ‐ A la réalisation de réseaux ; ‐ Aux routes à grande circulation.
S’ajoutent de plus aux règles propres du PLU, les Servitudes d’Utilité Publique qui font l’objet d’une notice annexée au présent dossier de PLU ou encore les périmètres de Droit de Préemption Urbain (DPU) mentionnés au sein des annexes informatives du présent dossier de PLU.
Les prescriptions prises au titre des autres législations spécifiques concernant l’occupation ou l’utilisation des sols s’ajoutent aux règles propres aux PLU.
Au titre de la réglementation sur l’archéologie préventive, toute découverte fortuite de vestiges susceptibles de présenter un caractère archéologique doit faire l’objet d’une déclaration immédiate au maire.
REGLES DE CONSTRUCTION
L’ensemble des constructions créées ou étendues en application du présent règlement, devra respecter les dispositions législatives et règlementaires issues de l’application du Code de la Construction et de l’Habitat et du Code Civil (notamment les articles 653 à 710 relatifs aux vues, droit de passage, servitude de cour commune, mitoyenneté, plantations).
SERVITUDE DE PASSAGE LONGITUDINALE
Au titre de l’article R.121‐9, la servitude de passage longitudinale des piétons instituée par l’article L.121‐31 a pour assiette une bande de trois mètres de largeur calculée à compter de la limite du Domaine Public Maritime, sous réserve des dispositions des articles R.121‐10 à R.121‐18 du Code de l’Urbanisme.
Au titre de l’article R.121‐10, la limite à partir de laquelle est mesurée l’assiette de la servitude de passage longitudinale est selon le cas :
‐ 1° La limite haute du rivage de la mer, tel qu’il est défini par le 1° de l’article L.2111‐4 du Code Général de la propriété des Personnes Publiques ;
‐ 2° La limite du côté de la terre, des lais et relais de la mer compris dans le Domaine Public Maritime naturel par application du 3° du même article ;
‐ 3° La limite des terrains soustrait artificiellement à l’action du flot compris dans le Domaine Public Maritime naturel en application des dispositions du dernier aliéna du même article ;
‐ 4° La limite des terrains qui font partie du Domaine Public Maritime artificiel tel qu’il est défini par l’article L.2111‐6 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques.
Au titre de l’article R.212‐12, le tracé ainsi que les caractéristiques de la servitude de passage longitudinale peuvent être modifiés dans les conditions définies par les articles R.121‐14 à R.121‐18 et R.121‐21 à R.121‐25 notamment pour tenir compte de l’évolution prévisible du rivage afin d’assurer la pérennité du sentier permettant le cheminement des piétons.
En application des dispositions de l’article R.121‐13 du Code de l’Urbanisme, la servitude de passage longitudinale peut être suspendues à titre exceptionnel dans les cas suivants :
‐ 1° Lorsque les piétons peuvent circuler le long du rivage de la mer grâce à des voies ou passage ouverts au public ;
‐ 2° Si le maintien de la servitude de passage fait obstacle au fonctionnement soit d’un service public, soit d’un établissement de pêche bénéficiaire d’une concession, soit d’une entreprise de constructions ou de réparation navale ;
‐ 3° A l’intérieur des limites d’un port maritime ; ‐ 4° A proximité des installations utilisées pour les besoins de la défense nationale ; ‐ 5° Si le maintien de la servitude de passage est de nature à compromettre soit la
conservation d’un site à protéger pour des raisons d’ordre écologique ou archéologique, soit la stabilité des sols ; ‐ 6° Si l’évolution prévisible du rivage est susceptible d’entraîner un recul des terres émergées.
La suspension de la servitude est prononcée dans les conditions définies par les articles R.121‐16 à R.121‐18 et R.121‐20 à R.121‐25 du Code de l’Urbanisme.
Au titre de l’article R.121‐4 du Code de l’Urbanisme, et sans préjudice de l’application du 1° de l’article L.121‐32, la distance de quinze mètres par rapport aux bâtiments à usage d’habitation mentionnée à l’article L.121‐33 peut être réduite : 1° Lorsque le bâtiment à usage d’habitation est, en raison de la configuration des lieux, situés à un niveau sensiblement plus élevé que celui de l’emprise de la servitude ; 2° S’il existe déjà, dans cet espace de quinze mètres, un passage ouvert à la libre circulation des piétons ; ‐3° Si le mur clôturant le terrain sur lequel est situé le bâtiment est lui‐même à moins de quinze mètres dudit bâtiment.
Au titre de l’article R.121‐15, et dans les autres cas que ceux mentionnés à l’article R.121‐14, la distance de quinze mètres peut également être réduite avec l’accord du propriétaire du bâtiment. Cet accord doit résulter d’une convention passée avec une collectivité publique ou un groupement de collectivités publiques.
SERVITUDE DE PASSAGE TRANSVERSALE
Au titre de l’article R.121‐42 du Code de l’Urbanisme, la distance d’au moins cinq cent mètres mentionnés à l’article L.121‐51 se mesure en ligne droite entre le débouché sur le rivage de la mer de
la voie ou chemin privé servant d’assise à la servitude ou, le cas échéant, des sentiers d’accès immédiat qui les prolongent, et tout accès au rivage par une voie publique ou un chemin rural.
LA STRUCTURE DU REGLEMENT
Suite à la loi n°2014‐366 du 24 mars 2014 pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové (ALUR),
Conformément, à l’ordonnance n°2015‐1174 du 23 septembre 2015 relative à la partie législative du livre 1er du Code de l’Urbanisme, Suite au décret n°2015‐1783 du 28 décembre 2015 relatif à la partie règlementaire du livre 1er du Code de l’Urbanisme, modernisation du PLU,
Le règlement de chaque zone s’organise de la manière suivante :
CHAPITRE 1 : USAGE DES SOLS ET DESTINATION DES CONSTRUCTIONS (cf. tableau ci‐après)
‐ Paragraphe 1 : Destinations, sous‐destinations, usages et affectation des sols, nature d’activités, autorisés.
‐ Paragraphe 2 : Destinations, sous‐destinations, usages et affectation des sols, nature d’activités, interdits ou soumis à des conditions particulières.
‐ Paragraphe 3 : Mixité fonctionnelle et sociale.
CHAPITRE 2 : CARACTERISTIQUES URBAINES, ARCHITECTURALES, ENVIRONNEMENTALES ET PAYSAGERES
‐ Paragraphe 1 : Volumétrie et implantation des constructions. ‐ Paragraphe 2 : Insertion architecturale, urbaine, paysagère et environnementale. ‐ Paragraphe 3 : Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des
constructions. ‐ Paragraphe 4 : Stationnement.
CHAPITRE 3 : EQUIPEMENTS ET RESEAUX
‐ Paragraphe 1 : Conditions de desserte des terrains par les voies publiques ou privées, accès et obligations imposées en matière d’infrastructures.
‐ Paragraphe 2 : Conditions de desserte des terrains par les réseaux publics d’eau, d’énergie, d’assainissement et par les réseaux de communications électroniques.
Les schémas et illustrations dans le présent règlement sont opposables.
Tableau récapitulatif des destinations et sous‐destinations.
DESTINATIONS SOUS‐DESTINATIONS
Exploitation
Exploitation agricole
agricole
et
forestière
Exploitation forestière
Habitation
Logement Hébergement
Artisanat et commerce de détail
Restauration
Commerce de gros
Commerce activités service
et Activités de services où de s'effectue l'accueil d'une
clientèle
Hébergement hôtelier et touristique
Cinéma
Equipements
d'intérêt
collectif
et
services publics
Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés
Locaux techniques et industriels des administrations publiques et
DEFINITION1 Constructions destinées à l'exercice d'une activité agricole ou pastorale. Ex : logement du matériel, des animaux et des récoltes. Constructions et entrepôts notamment de stockage du bois, des véhicules et des machines permettant l'exploitation forestière Constructions destinées au logement principal, secondaire ou occasionnel des ménages à l'exclusion des hébergements couverts par la sous‐destination « hébergement ». Ex : maisons individuelles et immeubles collectifs. Constructions destinées à l'hébergement dans des résidences ou foyers avec service. Ex : maisons de retraite, les résidences universitaires, les foyers de travailleurs et les résidences autonomie. Constructions commerciales destinées à la présentation et vente de biens directe à une clientèle, ainsi que les constructions artisanales destinées principalement à la vente de biens ou services. Constructions destinées à la restauration ouverte à la vente directe pour une clientèle commerciale. N’entre pas dans cette sous‐catégorie la restauration collective. Constructions destinées à la présentation et la vente de biens pour une clientèle professionnelle. Constructions destinées à l'accueil d'une clientèle pour la conclusion directe de contrat de vente de services ou de prestation de services et accessoirement la présentation de biens. Ex : cabinets professions libérales, assurances, banques, location de véhicules, salles de sport privées, spa. Constructions destinées à l'hébergement temporaire de courte ou moyenne durée proposant un service commercial. Ex : résidences de tourisme, villages résidentiels de tourisme, maisons familiales de vacances, bâtiments nécessaires au fonctionnement des campings. Construction répondant à la définition d'établissement de spectacles cinématographiques mentionnée à l'article L. 212‐1 du code du cinéma et de l'image animée accueillant une clientèle commerciale. Constructions destinées à assurer une mission de service public. Ces constructions peuvent être fermées au public ou ne prévoir qu'un accueil limité du public. Ex : constructions de l'Etat, des collectivités territoriales, de leurs groupements ainsi que les constructions des autres personnes morales investies d'une mission de service public. Constructions des équipements collectifs de nature technique ou industrielle. Ex : constructions techniques nécessaires au
1 Sources : arrêté du 10 novembre 2016 et fiche technique Min. Logement mise à jour en février 2017.
DESTINATIONS SOUS‐DESTINATIONS assimilés
Etablissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Salles d'art et de spectacles Equipements sportifs
Autres équipements recevant du public
Industrie
Autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire
Entrepôt
Bureau
Centre de congrès et d'exposition
DEFINITION1 fonctionnement des services publics, constructions techniques conçues spécialement pour le fonctionnement de réseaux ou de services urbains, constructions industrielles concourant à la production d'énergie. Equipements d'intérêts collectifs destinés à l'enseignement, établissements destinés à la petite enfance, équipements d'intérêts collectifs hospitaliers, Equipements collectifs accueillant des services sociaux, d'assistance, d'orientation et autres services similaires. Constructions destinées aux activités créatives, artistiques et de spectacle, musées et autres activités culturelles d'intérêt collectif. Equipements d'intérêts collectifs destinés à l'exercice d'une activité sportive. Ex : stades, gymnases, piscines ouvertes au public. Equipements collectifs destinés à accueillir du public afin de satisfaire un besoin collectif ne répondant à aucune autre sous‐destination définie au sein de la destination « Equipement d'intérêt collectif et services publics ». Ex : lieux de culte, salles polyvalentes, aires d'accueil des gens du voyage. Constructions destinées à l'activité extractive et manufacturière du secteur primaire, constructions destinées à l'activité industrielle du secteur secondaire, constructions artisanales du secteur de la construction ou de l'industrie. Ex : activités de production, de construction ou de réparation susceptibles de générer des nuisances. Constructions destinées au stockage des biens ou à la logistique. Ex : locaux logistiques, data centers Constructions destinées aux activités de direction et de gestion des entreprises des secteurs primaire, secondaire et tertiaire. Constructions destinées à l'événementiel polyvalent, l'organisation de salons et forums à titre payant.