Construire à Castelnavetles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 09/10/2023
- 14 zones
Les 14 zones
Zones urbaines
8
Zones naturelles
1
Votre projet à Castelnavet
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Castelnavet
- Agrandir à Castelnavet
- Construire une piscine à Castelnavet
- Poser un abri de jardin à Castelnavet
- Clôturer à Castelnavet
- Refaire la façade à Castelnavet
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRN-RGA - CASTELNAVETrisque naturel
Sa zone
- RGAB2Prescriptions
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 55 rue du Château-d'Eau, 32290 Castelnavet
- Téléphone
- 05 62 09 24 50
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h.
Castelnavet en chiffres
- 108habitants
- 11permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Castelnavet ?
Le document opposable est 200035632_PLUi_20231009, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 octobre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Castelnavet ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AU, 1AUM, 1AUPV, 1AUX, 2AU, N, UA, UB, UC, UD, UE, UL et 2 autres. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Castelnavet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Castelnavet ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Castelnavet ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Castelnavet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Aignan720 hab.
- Lupiac310 hab.
- Saint-Pierre-d'Aubézies60 hab.
- Couloumé-Mondebat207 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200035632_PLUi_20231009, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/10/2023
- Contenu
- 260 pages, 14 zones, 104 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 485 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 32081
- Code postal
- 32290
- Département
- Gers, Occitanie
- Fibre
- 96 locaux raccordables sur 96 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.