PLUi de Châbons

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone AUI

  3.2.1.1 Clôtures Se référer aux dispositions du Tome 1 du règlement : dispositions réglementaires communes lexique et avec l’application des clôtures de typologie C. RÈGLEMENT DES ZONES AGRICOLES ET NATURELLES 3 RÈGLEMENT DES ZONES AGRICOLE...

• Zone N

  2.2.4.1 Traitement des espaces libres : Une attention particulière devra être portée au traitement paysager des abords immédiats des constructions. Ces derniers devront être traités avec un soin particulier afin de participer à leur inserti...

• Zone UA

  1.2.3.1 Traitement des espaces libres 15 % au moins de la surface de l’unité foncière située en zone urbaine sur le plan de zonage seront réservés à des aménagements paysagers réalisés en pleine terre (hors espaces nécessaires à l'accès et ...

• Zone UB

  2.2.3.1 Traitement des espaces libres 20 % au moins de la surface de l’unité foncière située en zone urbaine sur le plan de zonage seront réservés à des aménagements paysagers réalisés en pleine terre (hors espaces nécessaires à l'accès et...

• Zone UD

  4.2.3.1 Traitement des espaces libres 50% au moins de la surface de l’unité foncière située en zone urbaine sur le plan de zonage seront réservés à des aménagements paysagers réalisés en pleine terre (hors espaces nécessaires à l'accès et a...

• Zone UE

  5.2.2.1 Clôtures Se référer aux dispositions du Tome 1 du règlement : dispositions réglementaires communes lexique et avec l’application des clôtures de typologie A. RÈGLEMENT DES ZONES URBAINES – ZONE UI

• Zone UGV

  9.2.2.1 Plantations d’ornement Les plantations ne sont pas obligatoires. Les plantations d'arbres et arbustes d'ornement, doivent être limités et permettre de conserver l’ouverture du paysage. 9.2.2.2 Clôtures Se référer aux dispositions du...

• Zone UI

  6.2.3.1 Traitement des espaces libres 20 % au moins de la surface de l’unité foncière située en zone urbaine sur le plan de zonage seront réservés à des aménagements d’espaces verts paysagers, dont 15% au moins réalisé en pleine terre (hors...

• Zone UPV

  8.2.2.1 Clôtures : Se référer aux dispositions du Tome 1 du règlement : dispositions réglementaires communes et lexique et avec l’application des clôtures de typologie C. 8.3 Équipements et réseaux

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Châbons en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 68 €le mètre carré, médiane
• 510 m²surface médiane vendue
• 2ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 122permis de construire
• 14déclarations préalables
• 188logements créés
• 8autorisations annulées

Les 140 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

9 rue de l'Église, 38690 Châbons

Téléphone

04 76 65 00 10

Horaires

Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 16 h à 17 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 16 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Site

www.chabons.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Burcin430 hab.
• Montrevel452 hab.
• Blandin158 hab.
• Val-de-Virieu1 528 hab.
• Bizonnes1 028 hab.
• Le Grand-Lemps3 083 hab.
• Longechenal593 hab.

La commune

Population

2 133 habitants

Code postal

38690

Code INSEE

38065

Département

Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

Locaux raccordables à la fibre

1 111 sur 1 144 (97,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.