Construire à Changyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 05/02/2026
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUXA
arbustives en bas de berge. K. Règles applicables aux « Pelouses sèches » identifiées sur le règlement graphique ( ) Dans les secteurs matérialisés au plan de zonage comme « pelouses sèches », ces dernières ne devront être ni comblées, ni ê...
- Zone AU
Il est exigé la plantation d’un arbre pour 200 m² de surface de terrain total (les arbres exigés pour les stationnements sont comptabilisés dans le nombre d’arbres à planter). Tout abatage d’arbre devra être compensé par la replantation d’a...
- Zone U
Il est exigé la plantation d’un arbre pour 200 m² de surface de terrain total (les arbres exigés pour les stationnements sont comptabilisés dans le nombre d’arbres à planter). Tout abatage d’arbre devra être compensé par la replantation d’...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Changy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Changy
- Agrandir à Changy
- Construire une piscine à Changy
- Poser un abri de jardin à Changy
- Clôturer à Changy
- Refaire la façade à Changy
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 80 route de la Mairie, 71120 Changy
- Téléphone
- 03 85 24 09 05
- Horaires
- Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
Changy en chiffres
- 427habitants
- 19permis de construire depuis 2013
- 16logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Changy ?
Le document opposable est 200071884_PLUi_20260205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 50 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Changy ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUXA, 2AU, A, AU, N, U. Ils portent 44 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Changy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Changy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Changy ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Changy ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Changy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lugny-lès-Charolles311 hab.
- Charolles2 772 hab.
- Marcilly-la-Gueurce140 hab.
- Saint-Julien-de-Civry457 hab.
- Champlecy200 hab.
- Dyo325 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200071884_PLUi_20260205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2026
- Contenu
- 195 pages, 6 zones, 44 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 50 planches, de 1 à 40
- Planche 1 1,5 Mo
- Planche 10 4,2 Mo
- Planche 11 11 Mo
- Planche 12 15 Mo
- Planche 13 11 Mo
- Planche 14 8,2 Mo
- Planche 15 3,9 Mo
- Planche 16 9,9 Mo
- Planche 17 3,6 Mo
- Planche 18 4,9 Mo
- Planche 19 3,8 Mo
- Planche 2 3,3 Mo
- Planche 20 15 Mo
- Planche 21 16 Mo
- Planche 22 6,5 Mo
- Planche 23 6,6 Mo
- Planche 24 10,0 Mo
- Planche 25 9,8 Mo
- Planche 26 15 Mo
- Planche 27 4,5 Mo
- Planche 28 7,9 Mo
- Planche 29 13 Mo
- Planche 3 11 Mo
- Planche 30 6,7 Mo
- Planche 31 4,1 Mo
- Planche 32 19 Mo
- Planche 33 15 Mo
- Planche 34 21 Mo
- Planche 35 7,5 Mo
- Planche 36 23 Mo
- Planche 37 7,3 Mo
- Planche 38 18 Mo
- Planche 39 3,7 Mo
- Planche 4 16 Mo
- Planche 40 4,9 Mo
- Planche 41 3,2 Mo
- Planche 42 30 Mo
- Planche 43 21 Mo
- Planche 44 14 Mo
- Planche 45 5,6 Mo
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 717 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 71086
- Code postal
- 71120
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 270 locaux raccordables sur 270 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.