Construire à Charonvilleles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 14/12/2020
- 17 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 17 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
10
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone A
La démolition des bâtiments remarquables repérés au plan de zonage est interdite, sauf justification pour raisons d’hygiène ou de sécurité. La démolition des murs d’enceinte ou des clôtures repérés au plan de zonage est interdite, sauf just...
- Zone N
215 La démolition des bâtiments remarquables repérés au plan de zonage est interdite, sauf justification pour raisons d’hygiène ou de sécurité. La démolition des murs d’enceinte ou des clôtures repérés au plan de zonage est interdite, sau...
- Zone UB
La démolition des bâtiments remarquables repérés au plan de zonage est interdite, sauf justification pour raisons d’hygiène ou de sécurité. La démolition des murs d’enceinte ou des clôtures repérés au plan de zonage est interdite, sauf just...
- Zone UBA
La démolition des bâtiments remarquables repérés au plan de zonage est interdite, sauf justification pour raisons d’hygiène ou de sécurité. La démolition des murs d’enceintes ou des clôtures repérées au plan de zonage est interdite, sauf ju...
- Zone UE
La démolition des bâtiments remarquables repérés au plan de zonage est interdite, sauf justification pour raisons d’hygiène ou de sécurité. La démolition des murs d’enceinte ou des clôtures repérés au plan de zonage est interdite, sauf just...
- Zone UH
La démolition des bâtiments remarquables repérés au plan de zonage est interdite, sauf justification pour raisons d’hygiène ou de sécurité ou. La démolition des murs d’enceinte ou des clôtures repérés au plan de zonage est interdite, sauf j...
- Zone UX
La démolition des bâtiments remarquables repérés au plan de zonage est interdite, sauf justification pour raisons d’hygiène ou de sécurité. La démolition des murs d’enceinte ou des clôtures repérés au plan de zonage est interdite, sauf just...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Charonville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Charonville
- Agrandir à Charonville
- Construire une piscine à Charonville
- Poser un abri de jardin à Charonville
- Clôturer à Charonville
- Refaire la façade à Charonville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 4 rue de la Mairie, 28120 Charonville
- Téléphone
- 02 37 26 91 64
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 13 h. Le jeudi, de 13 h à 17 h.
- Site
- www.charonville.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 29 mars 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Charonville en chiffres
- 293habitants
- 2permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Charonville ?
Le document opposable est 200058360_PLUi_20201214, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 décembre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Charonville ?
Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 1AUE, 1AUE1, 1AUX, 1AUX1, 2AU, 2AU1, 2AUX, 2AUX1, A, N et 5 autres. Ils portent 192 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Charonville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Charonville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Charonville ?
5 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Charonville ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Charonville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saumeray465 hab.
- Saint-Avit-les-Guespières342 hab.
- Ermenonville-la-Petite192 hab.
- Blandainville283 hab.
- Épeautrolles165 hab.
- Dangeau1 259 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200058360_PLUi_20201214, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/12/2020
- Contenu
- 227 pages, 17 zones, 192 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 288 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28081
- Code postal
- 28120
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 161 locaux raccordables sur 161 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.