Les règles pour construire sur la parcelle A 588 à Choisel
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Adresse la plus proche : 3 Place de l’Eglise 78460 Choisel
- Référence cadastrale
- 000 A 588
- Surface du terrain
- 1 782 m²
- Zonage
- Zone UAb
- le secteur urbain du plan d'urbanisme
- pour le bourg, de la mairie à la Maison-Forte
LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre
Les règles de construction
Pas de hauteur ni de recul chiffrés ici pour la zone UAb : son règlement se lit article par article.
Les contraintes
Plans de prévention des risquestoute la commune
1 plan, sans zone d’interdiction.Source Géorisques, pour la commune entière
- R111.3 InondationsRisque naturel, servitude annexée au PLU, 1 zone au règlement
Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur la carte du zonage du plan. Le détail de Choisel.
Espaces protégés et bruit d'aérodrome
À demander au service urbanisme de la mairie.Source INPN et DGAC, par la Géoplateforme
Le service urbanisme de la mairie vous dit si un espace protégé ou le bruit d'un aérodrome touche votre terrain.
Servitudes d’utilité publique
4 servitudesSource Géoportail de l'urbanisme
- AC1Abords d'un monument historiqueDomaine de DampierrePérimètre des abordsActe : Domaine-de-Dampierre-IKRZLG_20220203
- AC1Abords d'un monument historiqueDomaine et château de BreteuilPérimètre des abordsActe : Domaine-et-chateau-de-Breteuil-IYL33I_20240216
- AC1Abords d'un monument historiqueEglise Saint-Jean BaptistePérimètre des abordsActe : Eglise-Saint-Jean-Baptiste-I9DQQT_19820308
- AC2Site inscrit ou classéVallée de ChevreuseEnceinte du siteActe : SC6946_19800707
Prescriptions du plan
4 prescriptionsSource Géoportail de l'urbanisme
- 07Bâti patrimonial à préserver au titre du L151-19
- 07Cours et jardins patrimoniaux à préserver au titre du L151-23
- 07Elément de petit patrimoine à préserver au titre du L151-19
- 07Espace public ouvert à préserver
Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune
6 arrêtésSource Géorisques, pour la commune entière
Les arrêtés de Choisel, sur la page de la commune.
Rien ne concerne ce terrain pour : mentions écrites sur le plan, informations annexées au plan, procédure en cours sur le document.
Le dossier
13 projets possibles sur ce terrain
La formalité à déposer, et vos chiffres à côté des règles de la zone, pour ce terrain de 1 782 m².
Les pièces
Télécharger le plan de situation (PDF)
Pièce PCMI1 d'un permis, DP1 d'une déclaration préalable : ce terrain sur le plan IGN au 1/2 000 et au 1/25 000, puis en vue aérienne. La base du plan de masse se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.
Les autorisations déjà délivrées ici
Le service urbanisme de la mairie vous dit quelles autorisations ont déjà été délivrées sur votre terrain.
Les limites de cette page
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.
Fichiers techniques
Identifiant cadastral781620000A0588
Planches du zonage Planche 1, 18 Mo, Planche 2, 38 Mo
Relevé LiDAR le nuage de points, 33,7 M de points (février 2022)
Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Plan DXF feuille A 01, 111 ko