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Edifiable

Les règles pour construire sur la parcelle BB 155 à Cléon

Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Référence cadastrale
BB 155
Surface du terrain
13 010 m²
Zonage
Zones NL, NA
le terrain est à cheval sur 2 zones

Les chiffres clés du terrain

Modifier les chiffres du terrain

Des travaux récents que le cadastre n'a pas encore reportés, une surface bornée par un géomètre : vos chiffres remplacent ceux de la source dans tous les calculs de la page, et le lien les garde.

50 m
52,40 m121,05 m30,53 m41,20 m68,55 m132,70 m
9,5 m de haut5 m5 m
N
Agrandir le plan

LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre

  • Où l'on peut bâtir : 10 939 m², jusqu'à la limite sur la rue, où la distance n'est pas chiffrée.
  • Côté rue : à 5 m au moins de la rue, en l'absence d'indication graphique.
  • Côté voisins : à 5 m au moins de la limite avec le voisin, et plus si la construction est haute : la distance dépend de sa hauteur.
Parcelle BB 155, CléonDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Les règles de construction

Les règles de la zone NL, ramenées à ce terrain. Le règlement entier de la zone NL

Le terrain est à cheval sur 2 zones : la règle dépend de l'endroit du projet, et c'est la mairie qui tranche.

Le calcul de chaque chiffre, et le texte du règlement

2 règles sont calculées pour ce terrain. 3 règles dépendent de votre cas : leur condition est écrite sur leur ligne.

  1. Emprise au sol

    Rubrique 5

    Non réglementée

    Condition hors secteur indicé « stl » et hors équipements d'intérêt collectif

    Un des 2 cas de cette règle ; les autres sont plus bas, sous « Les cas particuliers du règlement de la zone ».

    Le texte du règlement

    3.4. Emprise au sol

    L'emprise au sol des constructions n'est pas réglementée, en dehors des constructions réglementées à l'article 1.2 et aux secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (stl) complétées par les dispositions suivantes : Dans les secteurs indicés « stl » : - l'emprise au sol des constructions, extensions et annexes comprises ne peut excéder 8% de la superficie du terrain dans la limite globale de 250 m² d'emprise au sol à compter de la date ...
  2. Hauteur maximale

    Rubrique 4

    9,5 m

    Votre cas constructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt — votre projet : habitation

    Ce que la zone fixe ; choisissez votre projet pour y comparer votre chiffre

    Le texte du règlement

    3.5. Hauteur des constructions

    Au sein de la zone, et en l'absence d'une inscription graphique, [...] sous-destinations industrie et entrepôt pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à 9,5 m, soit R+1+C ou R+A, ces deux règles étant cumulatives. ̵ des extensions des constructions existantes à la date d'approbation du PLU et régulièrement édifiée pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à la hauteur de la construction existante sans que soient méconnues les règles ...
  3. Recul sur la voie

    Rubrique 3

    5 m minimum de l'alignement

    Condition en l'absence d'indication graphique

    Ce chiffre vaut si votre terrain est dans le cas ci-dessus.

    Le texte du règlement

    3.1. Implantation des constructions par rapport aux emprises publiques et aux voies

    2. En l'absence de celles-ci, les constructions doivent s'implanter à une distance minimale de 5 m de l'alignement. .
  4. Distance aux limites

    Rubrique 3

    5 m

    Votre cas constructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt — votre projet : habitation

    10 939 m² restent à l'intérieur des reculs

    À garder entre la construction et chaque limite avec un voisin

    Le texte du règlement

    3.1. Implantation des constructions par rapport aux emprises publiques et aux voies

    Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Au sein de la zone, [...] à la moitié de la hauteur de la construction, avec un minimum de 5 m vis-à-vis de la limite séparative (soit L≥H/2 et ≥ 5 m).
  5. Espaces libres

    Rubrique 7

    Un arbre de haute tige par tranche entamée de 100 m² d'espace libre

    Condition projet de construction nouvelle

    Ce chiffre vaut si votre terrain est dans le cas ci-dessus.

    Le texte du règlement

    Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions

    Pour tout projet de construction nouvelle, il sera planté un arbre tige ou de haute tige par tranche « entamée » de 100 m² d'espace libre, hors annexe d'une surface de plancher ou emprise au sol égale ou inférieure à 20 m²..

Calculé sur la contenance du cadastre, le bâti et les limites mesurés sur le plan. Choisissez votre projet, sous « Le dossier » : vos chiffres se mettent en face ; la page ne dit pas si un projet est autorisé.

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Toutes les règles de la zone, cas par cas

Zone NL

  • Usage

    Abri pour animaux : 30 m² d'emprise au sol au plus

    les constructions interdites

    6 cas particuliers
    Toute occupation ou utilisation du sol non autorisée sous condition est interdite
    La phrase du règlement

    « ... types d'activités, destinations et sous-destinations interdits, y compris dans les secteurs indicés Toutes les occupations et utilisations du sol non autorisées sous condition à l'article 1.2 sont interdites. »

    Constructions et installations d'intérêt collectif pour des activités de plein air à vocation sociale, sportive, récréative et de loisirs
    La phrase du règlement

    « ̵ Les constructions et installations nécessaires à des services publics ou d'intérêt collectif destinés à des constructionsextensionsactivités de plein air à vocation sociale, sportive, récréative et de loisirs (terrains de foot, aires de jeux, parcours sportifs, terrains de boules, jardins familiaux, etc.) et pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à 9 m. »

    Un abri pour animaux par terrain, sans fondation ni dalle, démontable
    La phrase du règlement

    « ̵ Un abris pour animaux par terrain si l'ensemble des conditions suivantes est réuni : ̵ l'abris est sans fondation, ni dalle de béton et démontable, ̵ cet abris est dédié à l'abri des animaux et/ou au stockage des produits alimentaires destinés aux animaux présents sur site, ̵ l'emprise au sol de la construction ne peut excéder 30 m² et sa surface est limitée au strict besoin des animaux sur site. ̵ la hauteur maximale de l'abris est limitée au strict ... »

    Abri pour animaux : 3,5 m de hauteur au plus
    La phrase du règlement

    « ̵ Un abris pour animaux par terrain si l'ensemble des conditions suivantes est réuni : [...] au strict besoin des animaux présents sur site sans pouvoir excéder 3,5 m ̵ Les constructions, installations, travaux et ouvrages techniques nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif sous réserve qu'ils soient utiles à la réalisation d'infrastructures et des réseaux (station de pompage, relais hertzien, pylône de télécommunication, ligne de transport ... »

    Implantation de nouvelles antennes relais admise
    La phrase du règlement

    « ̵ L'implantation de nouvelles antennes relais. »

    Gardiennage, entretien ou accueil du public : 50 m² de surface de plancher au plusconstructions et installations d'intérêt collectif
    La phrase du règlement

    « ... ou à l'entretien des sites, ou à l'accueil du public et à l'animation du site dès lors qu'il s'agit d'équipements collectif et ce dans la limite de 50 m² de surface de plancher et pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à 9 m. constructionsextensionssurface de plancherhauteur ̵ Les aménagements, ouvrages et installations directement nécessaires à la gestion de l'espace naturel et/ou de la fréquentation du public, à condition que leur localisation ... »

    Article NL 1 « DESTINATIONS DES CONSTRUCTIONS, USAGE DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITES »

  • Hauteur

    Non limitée

    en l'absence d'inscription graphique, hors les cas qui suivent

    la hauteur à ne pas dépasser

    4 cas particuliers
    9,5 mconstructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt
    La phrase du règlement

    « Au sein de la zone, et en l'absence d'une inscription graphique, [...] sous-destinations industrie et entrepôt pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à 9,5 m, soit R+1+C ou R+A, ces deux règles étant cumulatives. ̵ des extensions des constructions existantes à la date d'approbation du PLU et régulièrement édifiée pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à la hauteur de la construction existante sans que soient méconnues les règles ... »

    La hauteur de la construction existanteextensions des constructions existantes
    La phrase du règlement

    « ... deux règles étant cumulatives. ̵ des extensions des constructions existantes à la date d'approbation du PLU et régulièrement édifiée pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à la hauteur de la construction existante sans que soient méconnues les règles d'implantation énoncées aux articles 3.1 et 3.2. ̵ de l'ensemble des annexes et des abris pour animaux dont la hauteur maximale est limitée à 3,5 m ̵ Les constructions, extensions, réhabilitations et ... »

    3,5 mannexes et abris pour animaux
    La phrase du règlement

    « Au sein de la zone, et en l'absence d'une inscription graphique, [...] l'ensemble des annexes et des abris pour animaux dont la hauteur maximale est limitée à 3,5 m ̵ Les constructions, extensions, réhabilitations et installations nécessaires aux activités de plein air à vocation sociale, sportive, récréative et de loisirs (terrains de foot, aires de jeux, parcours sportifs, terrains de boules, jardins familiaux, etc.) et les constructions, extensions, ... »

    9 mconstructions de plein air à vocation sociale, sportive, récréative et de loisirs, de gardiennage, d'entretien ou d'accueil du public
    La phrase du règlement

    « Au sein de la zone, et en l'absence d'une inscription graphique, [...] du public et à l'animation du site pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à 9 m. »

    Là où le règlement graphique (Planche 2) porte une inscription de hauteur, c'est elle qui s'applique ; les valeurs servies valent en son absence.

    Article NL 4 « 3.5. Hauteur des constructions »

  • Emprise au sol

    Non réglementée

    hors secteur indicé « stl » et hors équipements d'intérêt collectif

    la surface au sol que l'on peut bâtir

    2 cas particuliers
    8 % de la superficie du terrain, dans la limite de 250 m² d'emprise au sol, extensions et annexes comprisesdans le secteur indicé « stl »
    La phrase du règlement

    « - l'emprise au sol des constructions, extensions et annexes comprises ne peut excéder 8% de la superficie du terrain dans la limite globale de 250 m² d'emprise au sol à compter de la date d'approbation du PLU. »

    10 % de la superficie du terrainéquipements d'intérêt collectif et services publics
    La phrase du règlement

    « ... dans l'ensemble de la zone Dans l'ensemble de la zone, pour les équipements d'intérêt collectif et services publics, l'emprise au sol ne devra pas excéder 10% de la superficie du terrain. »

    Article NL 5 « 3.4. Emprise au sol »

  • Recul sur la rue

    5 m minimum de l'alignement

    en l'absence d'indication graphique

    la distance à garder avec la rue

    Précisions du règlement

    Là où le règlement graphique (Planche 2) porte une indication d'implantation, c'est elle qui s'applique ; la valeur servie vaut en son absence.

    Article NL 3 « 3.1. Implantation des constructions par rapport aux emprises publiques et aux voies »

  • Limites

    Retrait au moins égal à la moitié de la hauteur, avec 5 m minimum

    constructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt

    la distance à garder avec les voisins

    3 cas particuliers
    Implantation possible sur les limites séparativeshors constructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt
    La phrase du règlement

    « Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Au sein de la zone, les constructions peuvent s'implanter sur les limites séparatives à l'exception des nouvelles constructions relevant des destinations habitation, commerces et activités de service et des sous-destinations industrie et entrepôt pour lesquelles les constructions doivent s'implanter à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction, avec un minimum ... »

    Bassin à 2 m minimum de la limite séparative, margelles non comprisespiscines non couvertes
    La phrase du règlement

    « - Les bassins des piscines non couvertes doivent être implantés en respectant un retrait de 2 mètres minimum entre le bassin (hors margelles) et la limite séparative, »

    En limite ou en retrait au moins égal à la moitié de la hauteur, pour une annexe de 40 m² et 3,5 m au plusannexes
    La phrase du règlement

    « - Les annexes d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol inférieure ou égale à 40 m² et d'une hauteur au point le plus haut inférieure ou égale à 3,5 m peuvent être implantées en limite séparative ou avec un retrait d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction (L≥H/2). »

    Article NL 3 « 3.1. Implantation des constructions par rapport aux emprises publiques et aux voies »

  • Stationnement

    Fixé dans l'article ci-dessous

    les places de voiture à prévoir

    Précisions du règlement

    L'article renvoie au Livre 1 (dispositions communes applicables à toutes les zones).

    Article NL 8 « Stationnement »

  • Espaces verts

    Un arbre de haute tige par tranche entamée de 100 m² d'espace libre

    projet de construction nouvelle

    les arbres à planter

    Précisions du règlement

    La part minimale de surfaces non imperméabilisées se lit au paragraphe 5.2.

    Article NL 7 « Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions »

Zone NA

  • Usage

    Toute occupation ou utilisation du sol non autorisée sous condition est interdite

    les constructions interdites

    5 cas particuliers
    Toute nouvelle urbanisation, installation ou aménagement interditzones humides et zones d'expansion des crues du SAGE Cailly-Aubette-Robec
    La phrase du règlement

    « ... précisémment la localisation des zones humides et les zones d'expansion des crues du Schéma d'Aménagement de Gestion des Eaux CaillyAubette-Robec où toute nouvelle urbanisation, installation ou aménagement y est interdit. »

    Seuls les projets routiers et autoroutiers déclarés d'utilité publique et ce qui sert à leur création, leur exploitation ou leur gestiondans le secteur indicé « ir »
    La phrase du règlement

    « Dans le secteur indicé « ir », seuls sont autorisés : - Les projets routiers et autoroutiers déclarés d'utilité publique. »

    Seul le remblaiement des affouillements et plans d'eau créés par une exploitation de carrièredans le secteur indicé « d »
    La phrase du règlement

    « ... « d », seul est autorisé le remblaiement (total ou partiel sous forme de hauts-fonds / zones humides) des affouillements et plans d'eau créés à l'occasion d'une exploitation de carrière). »

    Un abri pour animaux par terrain, sans fondation ni dalle, démontablehors secteurs indicés « ir » et « d », abri non lié à une exploitation agricole
    La phrase du règlement

    « Pour toutes les destinations : [...] - Un abris pour animaux (non lié à une exploitation agricole) par terrain si l'ensemble des conditions suivantes est réuni : ̵ l'abris est sans fondation, ni dalle de béton et démontable, ̵ cet abris est dédié à l'abri des animaux et/ou au stockage des produits alimentaires destinés aux animaux présents sur site, ̵ l'emprise au sol de la construction ne peut excéder 30 m² et sa surface est limitée au strict besoin des ... »

    Abri pour animaux : 30 m² d'emprise au sol au plushors secteurs indicés « ir » et « d »
    La phrase du règlement

    « Pour toutes les destinations : ... des produits alimentaires destinés aux animaux présents sur site, ̵ l'emprise au sol de la construction ne peut excéder 30 m² et sa surface est limitée au strict besoin des animaux sur site. »

    La liste des usages admis dans toute la zone continue, dans le règlement, après l'abri pour animaux.

    Article NA 1 « DESTINATIONS DES CONSTRUCTIONS, USAGE DES SOLS ET NATURES D’ACTIVITES »

  • Hauteur

    Non limitée

    en l'absence d'inscription graphique, hors les cas qui suivent

    la hauteur à ne pas dépasser

    3 cas particuliers
    9,5 mconstructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt
    La phrase du règlement

    « Au sein de la zone, et en l'absence d'une inscription indiquée au règlement graphique, [...] et entrepôt pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à 9,5 m, soit R+1+C ou R+A, ces deux règles étant cumulatives, ̵ des extensions des constructions existantes à la date d'approbation du PLU et régulièrement édifiée pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à la hauteur de la construction existante sans que soient méconnues les règles d'implantation ... »

    La hauteur de la construction existanteextensions des constructions existantes
    La phrase du règlement

    « ... deux règles étant cumulatives, ̵ des extensions des constructions existantes à la date d'approbation du PLU et régulièrement édifiée pour lesquelles la hauteur maximale est limitée à la hauteur de la construction existante sans que soient méconnues les règles d'implantation énoncées aux articles 3.1 et 3.2. ̵ de l'ensemble des annexes et des abris pour animaux dont la hauteur maximale est limitée à 3,5 m »

    3,5 mannexes et abris pour animaux
    La phrase du règlement

    « Au sein de la zone, et en l'absence d'une inscription indiquée au règlement graphique, [...] et des abris pour animaux dont la hauteur maximale est limitée à 3,5 m »

    Là où le règlement graphique (Planche 2) porte une inscription de hauteur, c'est elle qui s'applique ; les valeurs servies valent en son absence.

    Article NA 5 « 3.4. Emprise au sol »

  • Emprise au sol

    Non réglementée

    hors secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées

    la surface au sol que l'on peut bâtir

    1 cas particulier
    8 % de la superficie du terrain, dans la limite de 250 m² d'emprise au sol, extensions et annexes comprisesdans les secteurs indicés « sth », « stl » et « stp »
    La phrase du règlement

    « - l'emprise au sol des constructions, extensions et annexes comprises ne peut excéder 8% de la superficie du terrain dans la limite globale de 250 m² d'emprise au sol à compter de la date d'approbation du PLU. »

    Article NA 5 « 3.4. Emprise au sol »

  • Recul sur la rue

    5 m minimum de l'alignement

    en l'absence d'indication graphique

    la distance à garder avec la rue

    Précisions du règlement

    Là où le règlement graphique (Planche 2) porte une indication d'implantation, c'est elle qui s'applique ; la valeur servie vaut en son absence.

    Article NA 3 « Volumétrie et implantation des constructions »

  • Limites

    Retrait au moins égal à la moitié de la hauteur, avec 5 m minimum

    constructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt

    la distance à garder avec les voisins

    3 cas particuliers
    Implantation possible sur les limites séparativeshors constructions nouvelles d'habitation, de commerce et d'activités de service, d'industrie et d'entrepôt
    La phrase du règlement

    « 3.2. Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Au sein de la zone, les constructions peuvent s'implanter sur les limites séparatives à l'exception des nouvelles constructions relevant des destinations habitation, commerces et les activités de service et des sous-destinations industrie et entrepôt pour lesquelles les constructions doivent s'implanter à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction, avec un ... »

    Bassin à 2 m minimum de la limite séparative, margelles non comprisespiscines non couvertes
    La phrase du règlement

    « - Les bassins des piscines non couvertes doivent être implantés en respectant un retrait de 2 mètres minimum entre le bassin (hors margelles) et la limite séparative, »

    En limite ou en retrait au moins égal à la moitié de la hauteur, pour une annexe de 40 m² et 3,5 m au plusannexes
    La phrase du règlement

    « - Les annexes d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol inférieure ou égale à 40 m² et d'une hauteur au point le plus haut inférieure ou égale à 3,5 m peuvent être implantées en limite séparative ou avec un retrait d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction (L≥H/2). »

    Article NA 3 « Volumétrie et implantation des constructions »

  • Stationnement

    Fixé dans l'article ci-dessous

    les places de voiture à prévoir

    Précisions du règlement

    L'article renvoie au Livre 1 (dispositions communes applicables à toutes les zones).

    Article NA 8 « Stationnement »

  • Espaces verts

    70 % de la surface du terrain au moins en espaces verts

    hors exploitation agricole

    le terrain à laisser en pleine terre

    2 cas particuliers
    Part non imperméabilisée non réglementéeexploitation agricole
    La phrase du règlement

    « 5.2. Part minimale de surfaces non imperméabilisées La part minimale de surfaces non imperméabilisées n'est pas réglementée pour la sousdestination exploitation agricole. »

    Un arbre de haute tige par tranche entamée de 100 m² d'espace libreprojet de construction nouvelle
    La phrase du règlement

    « Pour tout projet de construction nouvelle, il sera planté un arbre tige ou de haute tige par tranche « entamée » de 100 m² d'espace libre, hors annexe d'une surface de plancher ou emprise au sol égale ou inférieure à 20 m². »

    Article NA 7 « Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions »

Les contraintes

  • Plans de prévention des risquestoute la commune

    2 plans de prévention des risques s'appliquent à la commune. Une de leurs zones interdit de construire : le service urbanisme de la mairie vous dit si ce terrain y est.

    Source Géorisques, pour la commune entière

    • PPRi-Seine boucle d'ElbeufRisque naturel, servitude annexée au PLU, 2 zones au règlementB2 zone : B2 : interdiction
    • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au TraitRisque naturel, pas encore approuvé : ne vaut pas encore servitude

    Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur la carte du zonage du plan. Le détail de Cléon.

  • Servitudes d’utilité publique

    1 servitude

    Source Géoportail de l'urbanisme

    • PM1Plan de prévention des risques naturelsPlan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'ElbeufEnveloppe des zonages réglementairesActe : pprnValleedeSeineBoucleElbeuf_20010417
  • Informations annexées au plan

    1 information

    Source Géoportail de l'urbanisme

    • infoTaxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune

    8 arrêtés

    Source Géorisques, pour la commune entière

    Les arrêtés de Cléon, sur la page de la commune.

  • Révision ou modification du plantoute la commune

    La commune prépare un nouveau plan d'urbanisme. Jusqu'à son approbation, ce sont les règles de cette page qui s'appliquent. Le service urbanisme de la mairie vous dit où en est le nouveau plan.

    Source SuDocUH, pour la commune entière

    Tant qu'il n'est pas adopté, ce sont les règles d'aujourd'hui qui comptent. Pour les garder, demandez à la mairie un certificat d'urbanisme, gratuit, puis déposez votre projet dans les 18 mois. La page de Cléon dit où en est la procédure.

Ce terrain n'est pas concerné par : espaces protégés et bruit d'aérodrome, prescriptions du plan.

Le dossier

Choisir un projet

Surélever, agrandir, refaire la façade, isoler par l'extérieur, changer de destination, créer un logement de plus : sans objet, aucun bâtiment mesuré sur la parcelle. Pour les autres, choisissez-le : la page dit la formalité à déposer et met vos chiffres à côté des règles de la zone, ramenées à ce terrain de 13 010 m².

Les pièces

Télécharger le plan de situation (PDF)

Le plan de situation se joint au dossier, permis comme déclaration préalable : il montre ce terrain sur la carte IGN, de près et de loin, puis vu du ciel. Le formulaire de demande l'appelle PCMI1 pour un permis, DP1 pour une déclaration. Le plan de masse, le dessin du projet sur le terrain, se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.

Les autorisations déjà délivrées ici

Aucune autorisation d'urbanisme n'est enregistrée sur la parcelle BB 155 dans la base Sitadel, qui commence en 2013. Une autorisation plus ancienne n'y figure pas : la mairie garde ces dossiers. Un dossier a aussi pu être déposé sous une autre référence cadastrale.

Toutes les autorisations délivrées à Cléon

Les limites de cette page
  • le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
  • les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
  • les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
  • le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
  • l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune

Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Fichiers à télécharger et sources

Identifiant cadastral76178000BB0155

Relevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mai 2023)

Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Plan DXF feuille BB 01, 51 ko