Parcelle A 83 Codolet
- Parcelle
- A 83
- Contenance
- 6 780 m²
- Zone
- Ux
- Zone urbaine équipée correspondant à une partie du centre nucléaire de...
Identifiant 300840000A0083Plan cadastral et photo aérienne
- Ux, sur la parcelle
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Ce qui pèse sur cette parcelle
11 thèmes lus : 8 concernent cette parcelle, 2 n'ont rien donné, 1 n'ont pas pu être lus.
- Zone du document d’urbanismeGéoportail de l'urbanismeZone Ux.
- Règles chiffrées du règlementLe règlement déposé par la communeLe règlement de cette zone n'a pas été rapproché du plan.
- Plans de prévention des risquestoute la communeGéorisques1 plan, dont 1 zone où l’on ne construit pas.
- Servitudes d’utilité publiqueGéoportail de l'urbanisme1 servitude
- Prescriptions du documentGéoportail de l'urbanisme2 prescriptions
- Valeurs portées par le plan graphiqueLe plan de zonage de la communeCe plan n’étiquette pas ses traits.
- Informations du documentGéoportail de l'urbanisme1 information
- Arrêtés de catastrophe naturelletoute la communeGéorisques12 arrêtés
- Autorisations déjà délivrées iciSitadel3 dossiers
- Procédure en cours sur le documenttoute la communeSuDocUHAucune procédure en cours à la date de l’état des lieux.
- Contenance cadastraleCadastre, direction générale des finances publiques6 780 m², surface fiscale et non arpentée.
Ce que cet extrait ne couvre pas
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
La parcelle est en zone Ux
Zone urbaine équipée correspondant à une partie du centre nucléaire de Marcoule
Le plan de la parcelle, coté
5 côtés mesurés sur le plan cadastral : 1 sur voie, 1 en limite séparative, 3 indéterminés.
à l'intérieur des reculsbâti existantlimite sur voielimite séparativeindéterminée
Contour et cotes : plan cadastral, projeté en Lambert-93. Bâtiments : BD TOPO de l'IGN, le voisinage en gris. Altitudes : RGE ALTI, au sommet, en mètres NGF. Zone claire : ce qui reste à l'intérieur des reculs, échantillonné au pas de 0,25 m. Au moins un côté n'a pas de recul chiffré dans le règlement : la zone claire va jusqu'à ce côté-là, donc elle est plus grande que la réalité.
| Côté | Longueur | Donne sur | Distance à l'axe |
|---|---|---|---|
| 1 | 24,10 m | indéterminée | 29,1 m |
| 2 | 17,66 m | sur voie | 4,3 m |
| 3 | 194,98 m | indéterminée | 101,0 m |
| 4 | 33,26 m | indéterminée | 67,9 m |
| 5 | 217,73 m | séparative | 29,9 m |
- Périmètre
- 487,7 m
- Surface du contour
- 6 770 m²
- Écart avec la contenance
- -10 m²
- Bâti sur la parcelle
- 2 333 m²
- Dénivelé
- 4,84 m
- À l'intérieur des reculs
- 6 770 m²
Distance du bâti à la limite la plus proche : 0,11 m, 0,78 m, 1,07 m, entre l'emprise de la BD TOPO et le trait du cadastre.
Les reculs n'ont pas pu être lus.Le règlement de cette parcelle n'a pas été rapproché du plan : ni la zone ni ses reculs ne sont connus ici, et le plan ne dessine donc aucun retrait. Ça ne veut pas dire que le règlement n'en impose pas.
Ce que ce plan n'est pas
Ce n'est pas un bornage. Le plan cadastral est un document fiscal, pas un levé de géomètre : ses limites sont dessinées, pas arpentées. Sur cette parcelle, sa géométrie et sa contenance diffèrent de 10 m². Seul un géomètre-expert fixe une limite.
La nature des limites est une mesure, pas un fait juridique. Elle vient du croisement de trois sources publiques ; la distance à l'axe est dans le tableau pour que vous puissiez la contredire en regardant votre terrain.
3 côtés sont indéterminés. Ils ne donnent ni sur une voie repérée ni sur une parcelle voisine. Le recul le plus exigeant des deux leur est appliqué.
La zone claire n'est pas un droit à construire. Hauteur, emprise maximale, pleine terre, stationnement, servitudes et avis de l'architecte des bâtiments de France s'appliquent en plus.
Contraintes sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plan de prévention des risques naturelsEnveloppe des zonages réglementairesActe : PPRI-RhoneCezeTave-Codolet_20220722
Prescriptions du plan
- 02PSAC : Périmètre des scénarios accidentels et cinétique rapide des rejets radioactifs ou chimiquesPSCAC
- 02RuU : secteur urbanisé exposé au ruissellement, constructible sous conditionsRuU
- infoDPU : Droit de Préemption Urbain
Les plans de prévention des risques à Codolet
- PPRN-I - CodoletRisque naturel, servitude annexée au PLU, 2 zones au règlementFD FD : interdiction
Plans de la commune entière : la zone de cette parcelle se lit sur le plan annexé au document d'urbanisme. Le détail de Codolet.
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 24 avril 2026, 60 m² créésAutorisé, MARCOULE
- PCPermis de construire autorisé le 13 mars 2025, 44 m² créésAutorisé, MARCOULE
- PCPermis de construire autorisé le 13 mars 2025, 36 m² créésAutorisé, MARCOULE
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.