Construire à Condéonles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 05/03/2026
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUE
• Soit d'un mur bahut d'une hauteur maximale de 1,20m, surmonté ou non d'une partie en claire-voie, • Soit d’un grillage ou treille métallique, éventuellement accompagnées de haies d’essences locales. La hauteur maximale de la clôture ne po...
- Zone N
• Soit d'un mur bahut d'une hauteur maximale de 1,20m, surmonté ou non d'une partie en claire-voie, • Soit de grillages doublés de haies vives d’essence locale, en privilégiant les espèces ne présentant pas un caractère envahissant. La haut...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Condéon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Condéon
- Agrandir à Condéon
- Construire une piscine à Condéon
- Poser un abri de jardin à Condéon
- Clôturer à Condéon
- Refaire la façade à Condéon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par ruissellement et coulée de boue)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 4 place Saint-Marien, 16360 Condéon
- Téléphone
- 05 45 78 55 07
- Horaires
- Le mardi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h 30. Le vendredi, de 9 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Condéon en chiffres
- 606habitants
- 40permis de construire depuis 2013
- 31logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Condéon ?
Le document opposable est 200029734_PLUi_20260305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 42 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Condéon ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : 1AUE, 1AUY, N. Ils portent 18 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Condéon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Condéon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Condéon ?
46 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 40 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 31 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Condéon ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Condéon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Challignac335 hab.
- Reignac712 hab.
- Oriolles242 hab.
- Salles-de-Barbezieux407 hab.
- Berneuil325 hab.
- Touvérac583 hab.
- Chillac227 hab.
- Le Tâtre431 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200029734_PLUi_20260305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/03/2026
- Contenu
- 164 pages, 3 zones, 18 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200029734_PLUI_20260305.
Le plan de zonage, 42 planches, de 1 à 40
- Planche 0 18 Mo
- Planche 2 2,7 Mo
- Planche 3 4,1 Mo
- Planche 4 5,2 Mo
- Planche 5 4,5 Mo
- Planche 6 1,9 Mo
- Planche 7 3,7 Mo
- Planche 8 3,7 Mo
- Planche 9 3,8 Mo
- Planche 10 3,3 Mo
- Planche 11 2,0 Mo
- Planche 12 3,9 Mo
- Planche 13 4,0 Mo
- Planche 14 1,8 Mo
- Planche 15 2,2 Mo
- Planche 16 4,3 Mo
- Planche 17 5,2 Mo
- Planche 18 3,2 Mo
- Planche 19 2,0 Mo
- Planche 20 3,0 Mo
- Planche 21 6,4 Mo
- Planche 22 1,4 Mo
- Planche 23 2,0 Mo
- Planche 24 3,0 Mo
- Planche 25 1,9 Mo
- Planche 26 4,3 Mo
- Planche 27 5,2 Mo
- Planche 28 5,7 Mo
- Planche 29 3,4 Mo
- Planche 30 5,1 Mo
- Planche 31 3,1 Mo
- Planche 32 4,1 Mo
- Planche 33 1,0 Mo
- Planche 34 2,6 Mo
- Planche 35 1,7 Mo
- Planche 36 1,7 Mo
- Planche 37 5,3 Mo
- Planche 38 4,0 Mo
- Planche 39 2,3 Mo
- Planche 40 3,5 Mo
Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 16105
- Code postal
- 16360
- Département
- Charente, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 377 locaux raccordables sur 377 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.