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Edifiable

Construire à Crantenoyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 26/02/2026
  • 9 zones

Les 9 zones

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Quelle surface au sol ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 2AU

    Non réglementé pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne devra pas excéder 40 m2. Maisons de gardiennage : En secteur A...

  • Zone AUE

    L’emprise au sol maximale est fixée à 50% de l’unité foncière.

  • Zone N

    L’emprise au sol correspond à la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus. Toutefois, les ornements tels que les éléments de modénature, les marquises et les auvents sont exclus, ainsi que les débo...

  • Zone UA

    Non réglementé pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne doit pas excéder 40 m2 (hors piscine).

  • Zone UB

    L’emprise au sol n’est pas réglementée pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne devra pas excéder 40 m2 (hors piscine).

  • Zone UE

    L’emprise au sol maximale est fixée à 50% de l’unité foncière.

  • Zone UJ

    Annexes : • Ne sont autorisées que deux annexes maximum par unité foncière (hors piscine), et dont l’emprise au sol totale ne devra pas excéder 40 m2 (hors piscine). Non réglementé pour les constructions principales. Annexes : • Ne sont au...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Crantenoy

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
11 rue de la Chenaux, 54740 Crantenoy
Téléphone
03 83 52 46 03
Horaires
Le vendredi, de 9 h à 17 h.
Site
crantenoy.wordpress.com

Crantenoy en chiffres

Les 9 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Crantenoy ?

Le document opposable est 200035772_PLUi_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Crantenoy ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 2AU, AUE, N, UA, UB, UC, UD, UE, UJ. Ils portent 76 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Crantenoy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Crantenoy ?

9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 8 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 12 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Crantenoy ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Crantenoy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200035772_PLUi_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/02/2026
Contenu
221 pages, 9 zones, 76 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 187 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
54142
Code postal
54740
Département
Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Fibre
88 locaux raccordables sur 88 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.