Construire à Croisillesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 10/02/2026
- 10 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUA
Non règlementé. Constructions à vocation d’habitation : R+2+C ou R+3.
- Zone 1AUD
- En Ac : o Nouvelles constructions : 40m² maximum par unité foncière. o Extensions des constructions existantes : 30% maximum de l’emprise au sol de la construction existante à la date d’approbation du PLUi. o Annexes : 20m² maximum par un...
- Zone 1AUE
Non règlementé. Constructions à vocation d’habitation : R+1 ou R+1+C.
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du point du terrain naturel par rapport au domaine public le plus proche, jusqu'au point le plus élevé du bâtiment (acrotère, faîtage). S’il existe une dénivellation entre les deux parcelles...
- Zone UA
Non règlementé. Constructions à vocation d’habitation : R+4+C ou R+5. Constructions à vocation agricole : 12 mètres au faîtage. Construction à vocation d’activités : 15 mètres au faîtage. Les nouvelles constructions doivent être édifiées :...
- Zone UB
Non règlementé. Constructions à vocation d’habitation : R+4+C ou R+5.
- Zone UC
Non règlementé. Constructions à vocation d’habitation - Dans la zone UC, en dehors du secteur UCc : R+1+C ou R+2. - Dans le seul secteur UCc : R+C.
- Zone UE
Non règlementé. Constructions à vocation d’habitation : R+1 ou R+1+C.
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Croisilles
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Croisilles
- Agrandir à Croisilles
- Construire une piscine à Croisilles
- Poser un abri de jardin à Croisilles
- Clôturer à Croisilles
- Refaire la façade à Croisilles
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- Grand'place, 62128 Croisilles
- Téléphone
- 03 21 07 57 57
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mairie-croisilles.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 15 avril 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Croisilles en chiffres
- 1 939habitants
- 190 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 54permis de construire depuis 2013
- 119logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Croisilles ?
Le document opposable est 200035442_PLUi_20260210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Croisilles ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUA, 1AUD, 1AUE, N, UA, UB, UC, UD, UE, UJ. Ils portent 52 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Croisilles ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Croisilles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Croisilles ?
60 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 54 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 119 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Croisilles ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Croisilles ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Léger520 hab.
- Fontaine-lès-Croisilles273 hab.
- Écoust-Saint-Mein485 hab.
- Hénin-sur-Cojeul528 hab.
- Bullecourt225 hab.
- Saint-Martin-sur-Cojeul216 hab.
- Héninel187 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200035442_PLUi_20260210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/02/2026
- Contenu
- 118 pages, 10 zones, 52 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 473 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 105 m².
- Code INSEE
- 62259
- Code postal
- 62128
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 777 locaux raccordables sur 781 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.