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Edifiable

PLU d'Eppeville

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
80274_PLU_20241203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/12/2024
Contenu
83 pages, 10 zones, 140 articles découpés
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 761 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Plan de zonage
N : Zone naturelle et forestiere equipee ou non, permettant la protection des sites en raison soit de sa qualite, des milieux naturels, des paysages et de son interet esthetique, historique, ecologique, soit de l'existence d'une exploitation forestieUEnr : Secteur de la zone UEUEpv : Secteur de la zone UEUD : Correspond a une zone d'habitat disperse et ruralAU : Zone a urbaniser a caractere naturel, destinee a etre ouverte à l'urbanisation. Avec un secteur AUf ayant pour vocation l'accueil d'activites artisanales et commerciales dans la continuite de la zone UFa existanteUF : Correspond a une zone destinee a l'accueil d'activites artisanales et industrielles. Cette zone comporte deux secteurs : UFa et UFgUE : Correspond a une zone affectee aux etablissements industriels, artisanaux et a usage de depot, susceptibles de presenter des nuisances. Elle comprend le secteur UErUC : Correspond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs : UCa, UCb et UCc1AUEnr : Secteur de la zone 1AUEA : La zone agricole equipee ou non permet la protection des terres agricoles en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique.Cette zone comporte un secteur Aé à vocation d'accueil des installations produisant de l'électricitéUCb : Correspond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs : UCa, UCb et UCcUCc : Correspond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. Cette zone comporte trois secteurs : UCa, UCb et UCcNh : Zone naturelle et forestiere equipee ou non de protection et de valorisation des hardinesUB : Correspond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux du ministère au 31 décembre 2024

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 10 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1

Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Article 13 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Eppeville

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Eppeville

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

29 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 29 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
105 rue du Maréchal-Leclerc, 80400 Eppeville
Téléphone
03 23 81 48 88
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.eppeville.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 140 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Eppeville ?

Le document opposable est 80274_PLU_20241203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 décembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Eppeville ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUE, A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF. Ils portent 140 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Eppeville ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Eppeville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Eppeville ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Eppeville ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Eppeville ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Eppeville, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 704 habitants
Code postal
80400
Code INSEE
80274
Département
Somme, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
999 sur 1 009 (99 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.