Construire à Esquerdesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/02/2026
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Esquerdes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Esquerdes
- Agrandir à Esquerdes
- Construire une piscine à Esquerdes
- Poser un abri de jardin à Esquerdes
- Clôturer à Esquerdes
- Refaire la façade à Esquerdes
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR_Vallée_de_l'Aa_Supérieurerisque naturel
Ses 3 zones
- Zone inondable hors PPRPrescriptions hors zone d'aléa
- Zone bleu clairZone faiblement exposée au risque d'inondation. Zone constructible sous prescriptionsPrescriptions
- Zone bleue soumise au ruissellementZone urbanisée où des ruissellements ont déjà été observés, moyennement exposée au risque d'inondation. Zone constructible sous prescriptionsInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1048 rue Bernard-Chochoy, 62380 Esquerdes
- Téléphone
- 03 21 93 25 16
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h 45.
- Site
- esquerdes.fr
Esquerdes en chiffres
- 1 594habitants
- 51 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 47permis de construire depuis 2013
- 47logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Esquerdes ?
Le document opposable est 246201016_PLUi_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 72 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Esquerdes ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 1AUH, 1AUPL, A, N, UA. Ils portent 46 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Esquerdes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Esquerdes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Esquerdes ?
58 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 47 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 47 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Esquerdes ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Esquerdes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Hallines1 196 hab.
- Setques594 hab.
- Wavrans-sur-l'Aa1 203 hab.
- Wisques222 hab.
- Remilly-Wirquin355 hab.
- Elnes836 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246201016_PLUi_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/02/2026
- Contenu
- 190 pages, 6 zones, 46 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 72 planches, de 41 à 72
- Planche 46 25 Mo
- Planche 47 28 Mo
- Planche 48 29 Mo
- Planche 49 17 Mo
- Planche 5 11 Mo
- Planche 50 41 Mo
- Planche 51 30 Mo
- Planche 52 33 Mo
- Planche 53 41 Mo
- Planche 54 34 Mo
- Planche 55 16 Mo
- Planche 56 20 Mo
- Planche 57 40 Mo
- Planche 58 35 Mo
- Planche 59 28 Mo
- Planche 6 11 Mo
- Planche 60 16 Mo
- Planche 61 26 Mo
- Planche 62 25 Mo
- Planche 63 35 Mo
- Planche 64 34 Mo
- Planche 65 9,6 Mo
- Planche 66 37 Mo
- Planche 67 29 Mo
- Planche 68 22 Mo
- Planche 69 41 Mo
- Planche 7 11 Mo
- Planche 70 33 Mo
- Planche 71 18 Mo
- Planche 72 13 Mo
- Planche 8 27 Mo
- Planche 9 24 Mo
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 545 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 792 m².
- Code INSEE
- 62309
- Code postal
- 62380
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 717 locaux raccordables sur 717 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.