Construire à Ferquesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 11/03/2026
- 26 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 26 zones
Zones urbaines
15
Zones agricoles
3
Zones naturelles
3
Votre projet à Ferques
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ferques
- Agrandir à Ferques
- Construire une piscine à Ferques
- Poser un abri de jardin à Ferques
- Clôturer à Ferques
- Refaire la façade à Ferques
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 31 rue Élisée-Clais, 62250 Ferques
- Téléphone
- 03 21 10 23 70
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.ferques.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 11 mars 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Ferques en chiffres
- 1 770habitants
- 66 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 73permis de construire depuis 2013
- 147logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Ferques ?
Le document opposable est 246200380_PLUi_20260311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Ferques ?
Le règlement ouvre 26 chapitres de zone : 1AU, 1AUA, 1AUE, 1AUF, 1AUH, A, AL, AZH, N, NL, NM, U et 14 autres. Ils portent 312 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ferques ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ferques est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ferques ?
77 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 73 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 147 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ferques ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ferques ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Fiennes850 hab.
- Rety2 032 hab.
- Caffiers734 hab.
- Leulinghen-Bernes540 hab.
- Landrethun-le-Nord1 242 hab.
- Rinxent2 987 hab.
- Leubringhen293 hab.
- Marquise5 217 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246200380_PLUi_20260311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2026
- Contenu
- 232 pages, 26 zones, 312 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 246200380_PLUI_20260311.
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 628 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 900 m².
- Code INSEE
- 62329
- Code postal
- 62250
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 837 locaux raccordables sur 838 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.