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Edifiable

Construire à Fislisce que dit le PLUi

  • En vigueur depuis le 19/06/2025
  • 12 zones
Plan de zonage
Na : zone naturelleN : zone naturelleAa : Zone agricoleNn : zone naturelleUb : Extensions urbaines à vocation principale d habitatAc : zone agricoleAb : zone agricoleNr : zone naturelleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 12 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2

Autres zones

4
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Article 2.7. 1AU - Espaces libres et plantations 1. Remblais et déblais : Les mouvements de terrain (déblais, remblais) nécessaires à l'implantation de la construction doivent être limités aux stricts besoins techniques et ne pas conduire ...

  • Zone 1AUE

    Article 2.6. 1AUe - Espaces libres et plantations 1. Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables – plantations : ▪ Les surfaces libres non affectées aux constructions, accès et stationnements doivent être plantées ou aménagées et e...

  • Zone A

    Article 2.7. A - Espaces libres et plantations

  • Zone NG.

    ou fixé de façon à ne pas être emporté par la crue. 20. Les parkings extérieurs, à condition que la topographie naturelle du terrain ne soit pas modifiée et que ces parkings ne soient pas situés dans une dépression. Dispositions spécifiqu...

  • Zone UA

    Article 2.8. UA - Espaces libres et plantations 1. Remblais et déblais : ▪ Les mouvements de terrain (déblais, remblais) nécessaires à l'implantation de la construction doivent être limités aux stricts besoins techniques et ne pas condui...

  • Zone UB

    Article 2.8. UB - Espaces libres et plantations 1. Remblais et déblais : Les mouvements de terrain (déblais, remblais) nécessaires à l'implantation de la construction doivent être limités aux stricts besoins techniques et ne pas conduire à...

  • Zone UCH

    Les espaces non bâtis devront être aménagés et entretenus.

  • Zone UE

    Article 2.6. UE - Espaces libres et plantations 1. Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables – plantations : ▪ Les surfaces libres non affectées aux constructions, accès et stationnements doivent être plantées ou aménagées et ent...

  • Zone UP

    Non réglementé

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Fislis

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
63 rue de l'Église, 68480 Fislis
Téléphone
03 89 40 71 29
Horaires
Le mardi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 17 h à 19 h.
Site
www.fislis.fr

Fislis en chiffres

Les 25 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Fislis ?

Le document opposable est 200066041_PLUi_20250619, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Fislis ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUP, 2AU, A, N, NG., UA, UB, UCH, UE, UP. Ils portent 91 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Fislis ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Fislis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Fislis ?

25 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Fislis ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Fislis ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers techniques
Document
200066041_PLUi_20250619, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/06/2025
Contenu
126 pages, 12 zones, 91 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200066041_PLUI_20230302_B.

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 337 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
68092
Code postal
68480
Département
Haut-Rhin, Grand Est
Fibre
218 locaux raccordables sur 222 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.