Construire à Fouleixce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 25/06/2026
- 17 zones
Les 17 zones
Zones urbaines
9
Zones naturelles
1
Autres zones
7
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
Les surélévations, dans la limite de la hauteur autorisée. 8 Les constructions annexes d'une habitation existante sont autorisées sous réserve qu'elles soient implantées à proximité de l'habitation préexistante : o - dans un rayon de 20 mè...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Fouleix
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Fouleix
- Agrandir à Fouleix
- Construire une piscine à Fouleix
- Poser un abri de jardin à Fouleix
- Clôturer à Fouleix
- Refaire la façade à Fouleix
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI CAUDEAUrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction stricte
- 83.50ISOCOTE DE SECURITENon Identifié
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 2 tempête, 1 grêle.
La mairie
- Adresse
- Le Bourg, 24380 Fouleix
- Téléphone
- 05 53 54 91 40
- Horaires
- Le mardi, de 12 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 13 h à 17 h 30.
- Site
- www.fouleix.fr
Fouleix en chiffres
- 277habitants
- 8 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 22permis de construire depuis 2013
- 16logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Fouleix ?
Le document opposable est 200040392_PLUi_20260625, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Fouleix ?
Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1AUET, 1AUH, 1AUM, 1AUX, 1AUY, 1AUZAC, 2AU, N, UA, UB, UC, UD et 5 autres. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Fouleix ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Fouleix ?
23 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Fouleix ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Fouleix ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Amand-de-Vergt242 hab.
- Val de Louyre et Caudeau1 585 hab.
- Clermont-de-Beauregard120 hab.
- Beauregard-et-Bassac309 hab.
- Saint-Félix-de-Villadeix314 hab.
- Saint-Martin-des-Combes205 hab.
- Saint-Mayme-de-Péreyrol286 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 200040392_PLUi_20260625, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/06/2026
- Contenu
- 980 pages, 17 zones, 126 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 481 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 446 m².
- Code INSEE
- 24190
- Code postal
- 24380
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 174 locaux raccordables sur 179 (97,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.