Construire à Gauriaguetaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Gauriaguet
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Gauriaguet
- Agrandir à Gauriaguet
- Construire une piscine à Gauriaguet
- Poser un abri de jardin à Gauriaguet
- Clôturer à Gauriaguet
- Refaire la façade à Gauriaguet
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 6 rue de la Mairie, 33240 Gauriaguet
- Téléphone
- 05 57 68 70 21
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h à 18 h. Le mardi, de 13 h à 16 h 30. Le mercredi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h à 15 h. Le jeudi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 16 h 30.
- Site
- www.gauriaguet.fr
Gauriaguet en chiffres
- 1 599habitants
- 189 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 298permis de construire depuis 2013
- 368logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gauriaguet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gauriaguet ?
305 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 298 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 368 logements créés. 17 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gauriaguet ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE). La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gauriaguet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Val de Virvée3 793 hab.
- Marsas1 247 hab.
- Peujard2 195 hab.
- Cubnezais1 915 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 473 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 17 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 659 m².
- Code INSEE
- 33183
- Code postal
- 33240
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 687 locaux raccordables sur 691 (99,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.