PLUi de Gredisans
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 26/09/2024
- 17 zones
- 114 articles
- Code INSEE 39262
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200010650_PLUi_20240926, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/09/2024
- Contenu
- 515 pages, 17 zones, 114 articles découpés
Les 17 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
11
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
« Emprise au sol et pleine terre », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUA
. EMPRISE AU SOL Non règlementé.
- Zone 1AUY
. EMPRISE AU SOL L’implantation d’une enseigne alimentaire est autorisé dans la limite d’une surface de vente de 1 500 m².
- Zone 1AUZ
. EMPRISE AU SOL Non règlementé. PARTIE 6 : ZONES A URBANISER – ZONE 1AUZ
- Zone AM
. EMPRISE AU SOL EN ZONE A ET SECTEUR AM, pour les constructions* à usage d’habitation hors exploitation agricole : • les extensions de bâtiment sont limitées à 50 % d’emprise au sol dans une limite de 50 m² maximum; • de plus, en dehors de...
- Zone N
. EMPRISE AU SOL EN ZONE N, pour les constructions* à usage d’habitation hors exploitation agricole : • les extensions de bâtiment sont limitées à 50 % d’emprise au sol dans une limite de 50 m² maximum; • de plus, en dehors de la zone rouge...
- Zone UA
. EMPRISE AU SOL Non règlementé.
- Zone UB
. EMPRISE AU SOL Non règlementé.
- Zone UC
. EMPRISE AU SOL Non règlementé.
- Zone UD
. EMPRISE AU SOL Non règlementé.
- Zone UE
. EMPRISE AU SOL EN ZONE UE, l’emprise au sol des bâtiments* à vocation de logement et/ou d’hébergement ne doit pas excéder 40% de la superficie de l’îlot de propriété. Les autres types de bâtiments* ne sont pas concernés par les dispositio...
- Zone UP
. EMPRISE AU SOL Les extensions* limitées ne peuvent dépasser une emprise au sol de 100 m² par volume principal. Les annexes* ne peuvent dépasser une emprise au sol de 30 m². La construction d’une piscine est autorisée condition que la supe...
- Zone UV
. EMPRISE AU SOL EN ZONE UV, l’emprise au sol de la construction principale ne peut excéder 20% de l’unité foncière, dans une limite de 300 m² d’emprise au sol. L’emprise au sol cumulée des annexes ne pourra pas dépasser 100 m².
- Zone UW
. EMPRISE AU SOL Non règlementé.
- Zone UY
. EMPRISE AU SOL Non règlementé.
- Zone UZ
. EMPRISE AU SOL Pour les constructions à usage d’habitation : • les extensions de bâtiments sont limitées à 25 m² d’emprise au sol, • une annexe peut être implantée à condition que sa surface de plancher soit inférieure à 30 m² et dans la ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Gredisans
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Gredisans
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
10 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 10permis de construire
- 0déclarations préalables
- 9logements créés
- 0autorisations annulées
Les 10 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 impasse du Four-Banal, 39290 Gredisans
- Téléphone
- 03 84 82 47 70
- Horaires
- Le mardi, de 11 h à 12 h. Le jeudi, de 11 h à 12 h et de 17 h à 18 h 30.
- Site
- gredisans.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 114 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Gredisans ?
Le document opposable est 200010650_PLUi_20240926, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Gredisans ?
Le règlement ouvre 17 chapitres de zone : 1AUA, 1AUB, 1AUY, 1AUZ, AM, N, UA, UB, UC, UD, UE, UJ et 5 autres. Ils portent 114 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gredisans ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gredisans ?
10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gredisans ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gredisans ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 3 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Gredisans, calculées sur les contours de l'IGN.- Archelange219 hab.
- Menotey293 hab.
- Moissey567 hab.
La commune
- Population
- 136 habitants
- Code postal
- 39290
- Code INSEE
- 39262
- Département
- Jura, Bourgogne-Franche-Comté
- Locaux raccordables à la fibre
- 87 sur 87 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.