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Edifiable

Construire à Hestrusaucun document d'urbanisme

  • 9 zones

Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les 9 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

4
Article 7 du règlement, zone par zone
  • Zone 1AU

    Non réglementé.

  • Zone 1AUE

    Non réglementé.

  • Zone A

    Autres destinations Construction à usage d’habitation A Ap Non réglementé. L’emprise au sol des constructions est limitée à 50% de l’unité foncière. L’emprise au sol des extensions est limitée à 50m2. L’emprise au sol des annexes est li...

  • Zone N

    Au sein de la zone N, l’emprise au sol des extensions et annexes est limitée à : - 50m2 pour les extensions, - 30 m2 pour les annexes. Il n’est pas fixé d’emprise au sol pour les équipements d’intérêt collectif et de services publics. Au se...

  • Zone U

    Les règles définies ci-dessous ne concernent que les nouvelles constructions, extensions et annexes des constructions à usage d’habitation. Secteur Ua L’emprise au sol des constructions est limitée à 70% de l’unité foncière. Secteur Ua1 L...

  • Zone UE

    Pour les constructions à usage d’habitation, l’emprise au sol est limitée à 50% de l’unité foncière.

  • Zone UH

    Non réglementé.

Voir aussi : article 6, article 9, article 10, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Hestrus

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
68 rue Principale, 62550 Hestrus
Téléphone
03 21 03 32 05
Horaires
Le lundi, de 18 h à 20 h. Le mercredi, de 10 h à 12 h.

Hestrus en chiffres

Les 10 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU d'Hestrus ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 1AUE, 1AUE1, A, N, U, UE, UH. Ils portent 103 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Hestrus ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Hestrus ?

10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Hestrus ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Hestrus ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 371 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
62450
Code postal
62550
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
132 locaux raccordables sur 132 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.