Construire à Ispoureaucun document d'urbanisme
- 2 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 18 janvier 1977). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 2 zones
Zones agricoles
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AM
Les règles de hauteur des constructions devront être conformes aux prescriptions graphiques mentionnées sur les règlements graphiques : planche C DEFINITION La hauteur totale d’une construction correspond à la différence de niveau entre l’é...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Ispoure
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ispoure
- Agrandir à Ispoure
- Construire une piscine à Ispoure
- Poser un abri de jardin à Ispoure
- Clôturer à Ispoure
- Refaire la façade à Ispoure
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
- Séisme
- Feu de forêt
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi - ISPOURErisque naturel
Ses 2 zones
- Zone verteConstruction autorisées sous conditionsPrescriptions
- Zone rougeConstruction interditeInterdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 tempête, 1 grêle.
La mairie
- Adresse
- 17 place de la Mairie, 64220 Ispoure
- Téléphone
- 05 59 37 05 22
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 18 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
- Site
- www.ispoure.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I sectoriel
Ispoure en chiffres
- 667habitants
- 49permis de construire depuis 2013
- 36logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU d'Ispoure ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : A, AM. Ils portent 11 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ispoure ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ispoure est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ispoure ?
56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 36 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ispoure ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Feu de forêt. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ispoure ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ascarat348 hab.
- Saint-Jean-le-Vieux900 hab.
- Jaxu206 hab.
- Saint-Jean-Pied-de-Port1 479 hab.
- Ossès878 hab.
- Uhart-Cize816 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 53 planches, de 41 à 53
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 482 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 64275
- Code postal
- 64220
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 417 locaux raccordables sur 418 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.