PLUi de La Roche-Clermault
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 18/09/2025
- 13 zones
- 70 articles
- INSEE 37202
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200043081_PLUi_20250918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/09/2025
- Lecture
- 205 pages, 13 zones, 70 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 20 planches
- Planche 1 2,9 Mo
- Planche 10 26 Mo
- Planche 11 30 Mo
- Planche 12 36 Mo
- Planche 13 26 Mo
- Planche 14 20 Mo
- Planche 15 28 Mo
- Planche 16 27 Mo
- Planche 17 32 Mo
- Planche 18 31 Mo
- Planche 19 22 Mo
- Planche 2 19 Mo
- Planche 20 33 Mo
- Planche 3 29 Mo
- Planche 4 33 Mo
- Planche 5 22 Mo
- Planche 6 89 Mo
- Planche 7 28 Mo
- Planche 8 24 Mo
- Planche 9 26 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200043081_PLUI_20250918. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 13 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
10
Zones agricoles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
principal extensions des autres constructions existantes doivent être cohérentes Egout avec la volumétrie des constructions présentes dans l’environnement du toit immédiat. L’acrotère d’une construction (ou d’une partie de constructio...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à La Roche-Clermault
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à La Roche-Clermault
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PER sur la commune Roche-Clermaultrisque naturel, PPRN-Mvt
Bassin de risques : -
PPRI - Val de Viennerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Vienne
- P1Zone P non inondable par la crue de référence - Cravant-les-Côteaux (Le Puy, zone isolée en cas de crue)Prescriptions hors zone d'aléa
- B3Zone B inondable urbanisée, constructible sous conditions - aléa fortPrescriptions
- A3Zone A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa fortInterdiction
- A4Zones A d'expansion des crues, inconstructible sauf exceptions - aléa très fortInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
47 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 42permis de construire
- 4déclarations préalables
- 24logements créés
- 1autorisations annulées
Les 47 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 13 route du Coteau, 37500 La Roche-Clermault
- Téléphone
- 02 47 95 90 10
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h à 14 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h à 14 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 70 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de La Roche-Clermault ?
Le document opposable est 200043081_PLUi_20250918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 20 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de La Roche-Clermault ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, ARCH, U, UA, UB, UC, UE, UG, UM, UNRJ, UY et 1 autre. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Roche-Clermault ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Roche-Clermault est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Roche-Clermault ?
47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 24 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Roche-Clermault ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Roche-Clermault ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de La Roche-Clermault, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 540 habitants
- Code postal
- 37500
- Code INSEE
- 37202
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Locaux raccordables à la fibre
- 362 sur 362 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.