Construire à Lafrayeaucun document d'urbanisme
- 3 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
a) Règles générales Les dispositions ci-après s’appliquent aux constructions nouvelles, aux extensions, aux changements de destination, et à la création de logements supplémentaires dans une construction existante. Le stationnement des véhi...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lafraye
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lafraye
- Agrandir à Lafraye
- Construire une piscine à Lafraye
- Poser un abri de jardin à Lafraye
- Clôturer à Lafraye
- Refaire la façade à Lafraye
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 19 rue de l'Église, 60510 Lafraye
- Téléphone
- 03 44 80 47 31
- Horaires
- Le mercredi, de 17 h à 19 h.
- Site
- www.lafraye.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 1er octobre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Lafraye en chiffres
- 342habitants
- 4permis de construire depuis 2013
- 10logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Lafraye ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, AUX, N. Ils portent 7 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lafraye ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lafraye est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lafraye ?
5 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 10 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lafraye ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lafraye ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Oroër537 hab.
- Haudivillers773 hab.
- Reuil-sur-Brêche329 hab.
- Velennes227 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 180 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60339
- Code postal
- 60510
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 193 locaux raccordables sur 193 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.