Construire à Lagorles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 18/12/2025
- 18 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 18 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
3
Zones naturelles
2
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
► Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions devront s’implanter au minimum à 3 mètres par rapport aux voies et emprises publiques. Sous réserve que l'aménagement proposé ne compromette pas l'aspect de l'ense...
- Zone 1AUE
Les constructions devront s’implanter en cohérence avec les constructions contiguës ou limitrophes. La règle ci-dessus peut être dérogée uniquement dans les cas suivants : impossibilités dues à la topographie, à la présence de servitudes ou...
- Zone 1AUY2
Toute construction nouvelle devra être implantée au minimum à 3 mètres de la voie publique ou de l’emprise publique. Les constructions devront s’implanter en cohérence avec les constructions contiguës ou limitrophes. Les extensions ou surél...
- Zone 2AU
► Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions devront s’implanter au minimum à 5 mètres par rapport aux voies et emprises publiques. Sous réserve que l'aménagement proposé ne compromette pas l'aspect de l'ense...
- Zone 2AUY
Toute construction nouvelle devra être implantée au minimum à 3 mètres de la voie publique ou de l’emprise publique. Les constructions devront s’implanter en cohérence avec les constructions contiguës ou limitrophes. Les extensions ou surél...
- Zone A
► Les nouvelles constructions Les nouvelles constructions agricoles devront s’implanter à 30 mètres maximum de l’un des bâtiments agricoles existant afin d’observer une certaine compacité de l’unité bâtie, sauf en cas d’impossibilités techn...
- Zone AC
► Hauteur visible Non règlementé. PIECE N°4.B : REGLEMENT ECRIT MAITRE D’OUVRAGE : COMMUNAUTE DE COMMUNES LACQ-ORTHEZ ► Implantation et surface Non règlementé.
- Zone AR
► Hauteur visible PIECE N°4.B : REGLEMENT ECRIT MAITRE D’OUVRAGE : COMMUNAUTE DE COMMUNES LACQ-ORTHEZ Non règlementé. ► Implantation et surface Non règlementé.
- Zone N
► Les nouvelles constructions Les nouvelles constructions agricoles devront s’implanter à 30 mètres maximum de l’un des bâtiments agricoles existant afin d’observer une certaine compacité de l’unité bâtie, sauf en cas d’impossibilités techn...
- Zone NY
► Hauteur Non règlementé. ► Implantation des constructions Non règlementé.
- Zone UA
Les constructions devront s’implanter à l’alignement des voies. Dans le cas de voies privées, la limite effective de la voie privée se substitue à l’alignement. - Lorsque la construction est édifiée sur une unité foncière ayant au moins 20 ...
- Zone UB
► Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions devront s’implanter au minimum à 3 mètres par rapport aux voies et emprises publiques. Sous réserve que l'aménagement proposé ne compromette pas l'aspect de l'ense...
- Zone UC
► Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions devront s’implanter au minimum à 3 mètres par rapport aux voies et emprises publiques. Sous réserve que l'aménagement proposé ne compromette pas l'aspect de l'en...
- Zone UE
Les constructions devront s’implanter en cohérence avec les constructions contiguës ou limitrophes. Il peut être dérogé à la règle ci-dessus uniquement dans les cas suivants : impossibilités dues à la topographie, à la présence de servitude...
- Zone UL
► Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions devront s’implanter au minimum à 3 mètres par rapport aux voies et emprises publiques. Dans le cas de parcelles bordées par plusieurs voies ou emprises publiques, ...
- Zone UY1
Toute construction nouvelle devra être implantée au minimum à 3 mètres de la voie publique ou de l’emprise publique. Les constructions devront s’implanter en cohérence avec les constructions contiguës ou limitrophes. Les extensions ou surél...
- Zone UY2
► Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Toute construction nouvelle devra être implantée au minimum à 3 mètres de la voie publique ou de l’emprise publique. Les constructions devront s’implanter en cohérence avec les cons...
- Zone UY3
Toute construction nouvelle devra être implantée au minimum à 3 mètres de la voie publique ou de l’emprise publique. Les constructions devront s’implanter en cohérence avec les constructions contiguës ou limitrophes. Les extensions ou surél...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Lagor
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lagor
- Agrandir à Lagor
- Construire une piscine à Lagor
- Poser un abri de jardin à Lagor
- Clôturer à Lagor
- Refaire la façade à Lagor
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRT LACQ MONTrisque technologique
Ses 4 zones
- Zone d'autorisation bTOUTE PARTIE DE CETTE ZONE EST CONCERNEE PAR AU MOINS UN DES DEUX EFFETS SUIVANTS TOXIQUES ET SURPREPrescriptions
- Zone d'interdiction rTOUTE PARTIE DE CETTE ZONE EST CONCERNEE PAR AU MOINS UN DES TROIS EFFETS SUIVANTS TOXIQUES, SURPRESInterdiction
- Zone d'interdiction stricte RZONE CONCERNEE PAR DES EFFETS TOXIQUES, SURPRESSION ET THERMIQUES ET PAR AU MOINS UN NIVEAU D'ALEA TInterdiction stricte
- Zone d'autorisation VZONE CONCERNEE PAR UN NIVEAU D'ALEA DE TOXICITE FAIBLENon Identifié
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 tempête.
La mairie
- Adresse
- 86 rue Principale, 64150 Lagor
- Téléphone
- 05 59 60 22 79
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.lagor.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Lagor en chiffres
- 1 121habitants
- 148 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 34permis de construire depuis 2013
- 49logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Lagor ?
Le document opposable est 200039204_PLUi_20251218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 141 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Lagor ?
Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUY2, 2AU, 2AUY, A, AC, AR, N, NY, UA, UB et 6 autres. Ils portent 105 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lagor ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lagor est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lagor ?
39 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 34 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 49 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lagor ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lagor ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Vielleségure376 hab.
- Lahourcade709 hab.
- Sauvelade273 hab.
- Mont1 146 hab.
- Lucq-de-Béarn925 hab.
- Abidos222 hab.
- Maslacq891 hab.
- Os-Marsillon547 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200039204_PLUi_20251218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2025
- Contenu
- 126 pages, 18 zones, 105 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200039204_PLUI_20251218.
Le plan de zonage, 141 planches, de 1 à 40
- Planche 0 34 Mo
- Planche 1 14 Mo
- Planche 10 12 Mo
- Planche 100 24 Mo
- Planche 101 18 Mo
- Planche 102 20 Mo
- Planche 103 26 Mo
- Planche 104 17 Mo
- Planche 105 18 Mo
- Planche 106 18 Mo
- Planche 107 20 Mo
- Planche 108 14 Mo
- Planche 109 14 Mo
- Planche 11 15 Mo
- Planche 110 14 Mo
- Planche 111 14 Mo
- Planche 112 13 Mo
- Planche 113 14 Mo
- Planche 114 19 Mo
- Planche 115 16 Mo
- Planche 116 11 Mo
- Planche 117 18 Mo
- Planche 118 18 Mo
- Planche 119 11 Mo
- Planche 12 17 Mo
- Planche 120 12 Mo
- Planche 121 13 Mo
- Planche 122 11 Mo
- Planche 123 11 Mo
- Planche 124 14 Mo
- Planche 125 17 Mo
- Planche 126 13 Mo
- Planche 127 11 Mo
- Planche 128 8,3 Mo
- Planche 129 14 Mo
- Planche 13 21 Mo
- Planche 130 16 Mo
- Planche 131 15 Mo
- Planche 132 12 Mo
- Planche 133 16 Mo
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 348 m².
- Code INSEE
- 64301
- Code postal
- 64150
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 657 locaux raccordables sur 667 (98,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.