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Edifiable

Construire à Lalindeles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 26/11/2024
  • 1 zones
Plan de zonage
Ntvb : Zone naturelle protégéeUC : Zone recouvrant des secteurs à habitat diffus du territoire1AUY : Zone à urbaniser à vocation économiqueUY : Secteur affecté aux activités économiquesUA : Zone urbaine correspondant aux centres anciens dense à très denses et multifonctionnelsUE : Secteur affecté aux équipements publics et collectifsN : Zone naturelle et forestièreUB : Zone urbaine en extension des centres-bourgs ou structuranteA : Zone agricoleAtvb : Zone agricole protégéeUD : Zone urbaine dense hérité des coeurs de villages et anciens hameauxUT : Secteur affecté aux activités de tourisme2AUH : Zone à urbaniser dans un second temps, fermée à vocation habitatSY : STECAL à vocation économique1AUH : Zone à urbaniser à vocation habitatST : STECAL à vocation touristique et loisirsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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La zone lue

Zones urbaines

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone U

    ▪ La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant (terrain naturel*) avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet ; ▪ La mesure du terrain naturel (TN) se fait en mil...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lalinde

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

14 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 tempête, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
36 boulevard Stalingrad, 24150 Lalinde
Téléphone
05 53 73 44 60
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
ville-lalinde.fr

Lalinde en chiffres

Les 178 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Lalinde ?

Le document opposable est 200034833_PLUi_20241126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 47 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Lalinde ?

Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : U. Ils portent 10 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lalinde ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lalinde est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lalinde ?

178 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 127 permis de construire et 29 déclarations préalables, pour 118 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lalinde ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lalinde ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200034833_PLUi_20241126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/11/2024
Contenu
218 pages, 1 zone, 10 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200034833_PLUI_20241126.

Le plan de zonage, 47 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 29 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 750 m².

Code INSEE
24223
Code postal
24150
Département
Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
2 349 locaux raccordables sur 2 391 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.