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Edifiable

PLUi de Laussonne

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200073401_PLUi_20240918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/09/2024
Lecture
197 pages, 18 zones, 139 articles découpés
Plan de zonageUc : Zone urbaine résidentielle correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villagesA : Zone agricole à préserverAnc : Zone agricole non constructible présentant des enjeux particuliersNt : Zone naturelle et forestière dédiée aux activités touristiques et de loisirsNy : Sous-secteur naturel à vocation d accueil d activités économiques isoléesUy : Zone urbaine à vocation d accueil d activités économiquesN : Zone naturelle et forestière à préserverUe : Zone urbaine accueillant des équipements publics ou d intérêt collectifUa : Zone urbaine à vocation mixte correspondant aux bourgs historiquesUh : Zone urbaine à dominante d habitat traditionnel correspondant aux villages à vocation résidentielle1AUe : Zone destinée à être urbanisée court et moyen terme pour accueillir des équipements publics ou d intérêt collectifUav : Zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et villages1AUy : Zone destinée à être urbanisée à court et moyen terme pour accueillir des activités économiquesNeol : Sous-secteur naturel accueillant un parc éolien
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 18 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

8

Zones agricoles

2

Zones naturelles

3

Autres zones

5

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Laussonne

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 poids de la neige, 1 sécheresse, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Laussonne en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

66 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 66 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
8 place de la Mairie, 43150 Laussonne
Téléphone
04 71 05 11 74
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.mairie-laussonne.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 139 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Laussonne ?

Le document opposable est 200073401_PLUi_20240918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 37 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Laussonne ?

Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AUC, 1AUE, 1AUY, 2AUC, 2AUY, A, ANC, N, NL, NT, UA, UB et 6 autres. Ils portent 139 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laussonne ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laussonne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Laussonne ?

66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 60 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 46 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Laussonne ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laussonne ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Laussonne, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 011 habitants
Code postal
43150
Code INSEE
43115
Département
Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
523 sur 751 (69,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.