PLUi de Lantriac
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 18/09/2024
- 18 zones
- 139 articles
- Code INSEE 43113
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200073401_PLUi_20240918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/09/2024
- Contenu
- 197 pages, 18 zones, 139 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 37 planches
- Planche 1 38 Mo
- Planche 10 27 Mo
- Planche 2 42 Mo
- Planche 3 37 Mo
- Planche 4 33 Mo
- Planche 5 31 Mo
- Planche 6 40 Mo
- Planche 7 31 Mo
- Planche 8 24 Mo
- Planche 9 24 Mo
- Planche 1 34 Mo
- Planche 10 23 Mo
- Planche 11 27 Mo
- Planche 12 24 Mo
- Planche 13 29 Mo
- Planche 14 23 Mo
- Planche 15 22 Mo
- Planche 16 25 Mo
- Planche 17 38 Mo
- Planche 18 32 Mo
- Planche 19 34 Mo
- Planche 2 23 Mo
- Planche 20 21 Mo
- Planche 21 33 Mo
- Planche 22 34 Mo
- Planche 23 27 Mo
- Planche 24 33 Mo
- Planche 25 33 Mo
- Planche 26 30 Mo
- Planche 27 22 Mo
- Planche 3 31 Mo
- Planche 4 21 Mo
- Planche 5 24 Mo
- Planche 6 21 Mo
- Planche 7 15 Mo
- Planche 8 27 Mo
- Planche 9 25 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 18 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
8
Zones agricoles
2
Zones naturelles
3
Votre projet à Lantriac
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Lantriac
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPR - Lantriacrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Gazeille-Aubepin-Laussonne-Gagne
- BleueZones a risque moyen ou modere en zone urbainePrescriptions
- RougeZones a risque fort (urbain) et zone d'expansion de crue (non urbain)Interdiction
12 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 7 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 poids de la neige, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Le prix des terrains à bâtir
Une seule vente de terrain à bâtir nu à Lantriac en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 197 €le mètre carré, médiane
- 1 498 m²surface médiane vendue
- 1vente retenue en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
128 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 118permis de construire
- 6déclarations préalables
- 100logements créés
- 5autorisations annulées
Les 128 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place de la Mairie, 43260 Lantriac
- Téléphone
- 04 71 05 10 86
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.lantriac.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 139 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Lantriac ?
Le document opposable est 200073401_PLUi_20240918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 37 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Lantriac ?
Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AUC, 1AUE, 1AUY, 2AUC, 2AUY, A, ANC, N, NL, NT, UA, UB et 6 autres. Ils portent 139 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lantriac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lantriac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lantriac ?
128 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 118 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 100 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lantriac ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lantriac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Lantriac, calculées sur les contours de l'IGN.- Saint-Germain-Laprade3 432 hab.
- Laussonne1 011 hab.
- Arsac-en-Velay1 219 hab.
- Le Monastier-sur-Gazeille1 784 hab.
- Saint-Julien-Chapteuil2 019 hab.
- Coubon3 140 hab.
La commune
- Population
- 1 921 habitants
- Code postal
- 43260
- Code INSEE
- 43113
- Département
- Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 077 sur 1 134 (95 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.