Construire au Blancles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 30/11/2023
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet au Blanc
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Blanc
- Agrandir au Blanc
- Construire une piscine au Blanc
- Poser un abri de jardin au Blanc
- Clôturer au Blanc
- Refaire la façade au Blanc
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI CREUSE HORS ARGENTONrisque naturel
Ses 2 zones
- B1Zones pouvant être urbanisées sous conditionsPrescriptions
- A1Zones à préserver de toute urbanisationInterdiction
PPRS PNR BRENNErisque naturel
Sa zone
- 8743MoyenPrescriptions
29 arrêtés de catastrophe naturelle : 13 sécheresse, 12 inondations et/ou coulées de boue, 3 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place René-Thimel, 36300 Le Blanc
- Téléphone
- 02 54 28 36 36
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 17 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.ville-leblanc.fr
Le Blanc en chiffres
- 6 164habitants
- 640 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 146permis de construire depuis 2013
- 87logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi du Blanc ?
Le document opposable est 243600319_PLUi_20231130, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 novembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi du Blanc ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUH, 2AU, ARCH, NENR, UA, UB, UE, UH, UM, UY. Ils portent 45 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Blanc ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Blanc est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Blanc ?
179 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 146 permis de construire et 19 déclarations préalables, pour 87 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Blanc ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Blanc ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ruffec562 hab.
- Pouligny-Saint-Pierre1 023 hab.
- Mauvières306 hab.
- Concremiers590 hab.
- Saint-Aigny276 hab.
- Douadic478 hab.
- Bélâbre923 hab.
- Rosnay524 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 243600319_PLUi_20231130, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/11/2023
- Contenu
- 118 pages, 11 zones, 45 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 54 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 19 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 86 m².
- Code INSEE
- 36018
- Code postal
- 36300
- Département
- Indre, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 4 849 locaux raccordables sur 4 863 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.