Construire au Clauxaucun document d'urbanisme

Révision en cours

Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1 L. 122-5 L. 122-5-1

Votre projet au Claux

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Avalanche
Feu de forêt
Radon

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse: 40 route du Puy-Mary, 15400 Le Claux
Téléphone: 04 71 78 93 11
Horaires: Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h.
Site: leclauxpuymary.com

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 12 novembre 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Le Claux en chiffres

160habitants
213 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
25permis de construire depuis 2013
16logements créés depuis 2013

Les 31 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Claux ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés au Claux ?

31 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques au Claux ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Claux ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Cheylade230 hab.
Lavigerie116 hab.
Le Falgoux113 hab.
Dienne235 hab.
Mandailles-Saint-Julien172 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 933 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 657 m².

Code INSEE: 15050
Code postal: 15400
Département: Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 0 locaux raccordables sur 291,264 (0 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.